De sociale VERhuurders in de regio zijn de campagne ‘Passend Wonen’ gestart om om ouderen te helpen na te denken over hun woontoekomst. De belangrijkste boodschap van de campagne is ,,Schrijf je als 55-plusser nu in als woningzoekende. Dan heb je straks iets te kiezen.’’ De gemiddelde wachttijd op een huurwoning is namelijk opgelopen tot bijna tien jaar, en de inschrijfduur is nog steeds het belangrijkste criterium bij het toewijzen van een huurwoning.
’’ Ook als je al in een sociale huurwoning woont, moet je je inschrijven, meldt SVNK. Dat gaat niet automatisch.
Seniorenwoningen in De Hulsthof in Alkmaar.
Seniorenwoningen in De Hulsthof in Alkmaar. © Foto SVNK
Traplopen
Er zijn redenen genoeg waarom ouderen op zoek zijn naar een andere woning. Bijvoorbeeld omdat het lichamelijk lastig wordt: traplopen gaat niet meer, onderhoud schiet erbij in, het huis wordt te groot, de tuin wordt moeilijk bij te houden. Of het huis staat in een omgeving met weinig mogelijkheden voor gezelligheid en ontmoetingen.
SVNK wil zo veel mogelijk voorkomen dat er ’spoedverhuizingen’ komen omdat de situatie acuut wordt. ,,Spoedverhuizingen komen helaas nog steeds te vaak voor’’, zegt Walter. ,,Omdat er plotseling iets verandert in de fysieke gesteldheid of persoonlijke situatie van bewoners. Om te voorkomen dat je niet kan kiezen naar welke woning je wilt verhuizen, adviseren wij mensen met klem om zich in te schrijven. Dan heb je zelf de regie en kun je je eigen keuzes maken, zelf bepalen waar je gaat wonen.’’
De huurdersverenigingen staan achter het idee en hebben actief meegeholpen met de campagne. ,,Het is belangrijk dat je op het moment dat het moet een keus kunt maken’’, zegt Ab Elst, voorzitter van de huurderskoepel regio Alkmaar. ,,Liefst natuurlijk een gelijkvloerse woning. En veel ouderen hebben behoefte aan voorzieningen in de buurt, zoals een ontmoetingsruimte, een bibliotheek en zorg. Ook is het goed om de woningen te clusteren: jongeren en ouderen bij elkaar, zodat ze elkaar kunnen ondersteunen.’’
Wat het wellicht makkelijker maakt: ,,De corporaties mogen bij toewijzing in nieuwbouwprojecten voorrang geven aan mensen die een huurwoning achterlaten’’, zegt Walter. ,,Dat is goed voor de doorstroming, zo komen er meerdere woningen vrij.’’ En vaak is er ook een financieel voordeel, omdat ze verhuizen naar een woning die kleiner en beter geïsoleerd is. Soms betaal je dan meer huur, maar de totale woonlasten worden lager omdat je minder aan energie betaalt.
Ontmoetingsruimte bij woningen aan de Biesboschstraat in Alkmaar.
Ontmoetingsruimte bij woningen aan de Biesboschstraat in Alkmaar. © Foto SVNK
Pakket
SVNK werkt met een Passend Wonen-pakket dat vitale senioren die vooruit willen kijken helpt. ,,We hebben gekeken waar zij tegenaan lopen. Dat zijn vaak praktische dingen’’, zegt Kirsten Oud, manager Klant & Markt bij Kennemer Wonen. ,,Mensen wonen soms al veertig, vijftig jaar in een woning, die past dan als een huid. Wij geven ze informatie en helpen bij het inschrijven. Ook geven we een tegoedbon voor verhuisdozen bij de bouwmarkt. Wie verhuist naar een nultredenwoning kan een maand huur van de oude woning terugkrijgen.’’
De huurdersverenigingen hebben meegedacht over dit pakket. ,,Het zijn belangrijke dingen, die je in de praktijk ondervindt’’, zegt Elst. ,,En wat heel belangrijk is: dat mensen niet denken dat ze hun woning worden uitgezet. Het is vrijwillig. Het is ondersteuning, zodat je later een woning krijgt die bij je past.’’
Voor de duidelijkheid: het gaat bij het SVNK uitsluitend om huurwoningen. Wie een te hoog inkomen heeft, komt niet in aanmerking voor een sociale of middenhuurwoning.