Eigenaren van tweede woningen in Bergen aan Zee mogen deze vanaf 1 maart 2028 niet langer dan 63 dagen per jaar verhuren. Dat geldt ook voor eigenaren van een woning in de Terrasflat in Egmond aan Zee. De gemeente maakt nu voor hen nog een uitzondering. Een nipte meerderheid in de raad besloot hier vanaf te willen. Het college wilde de uitzonderingspositie al per 1 januari 2027 beëindigen, maar dat vond een raadsmeerderheid te kort dag. De verwachting is dat de woningeigenaren het besluit aan zullen vechten.
hun woning vanaf 1 maart 2028 niet langer dan 63 dagen per jaar verhuren. Het mocht jaarrond, maar de gemeente Bergen gaat die uitzonderingspositie schrappen.
Dat heeft de gemeenteraad van Bergen donderdagavond met de kleinst mogelijke meerderheid (10-9) besloten. Het voorstel van het college van B en W was, om de uitzonderingspositie per 1 januari 2027 te beëindigen. Een meerderheid van de gemeenteraad vond die periode echter te kort. Er werden voorstellen gedaan om jaarrond verhuur tot 2032 respectievelijk 2030 toe te blijven staan, maar wethouder Yvonne Roos wees erop dat inwoners van andere dorpen in de gemeente dan weer naar de rechter konden stappen om voor hun huis ook een uitzonderingspositie af te dwingen. Uiteindelijk kwam er als compromis 1 maart 2028 uit de bus. Huizenbezitters hebben dus nog twee jaar om zich aan te passen aan de nieuwe situatie.
Het voorstel tot uitstel werd uiteindelijk gesteund door Kies Lokaal, CDA, D66 en PvdA. De andere partijen in de raad, Ons Dorp, VVD, GroenLinks en Koos Bruin, wilden dat ook geregeld werd dat inwoners van Egmond aan Zee en Schoorl met een dure woning hun woning tijdelijk kunnen verhuren. Dat mag nu niet, omdat uit onderzoek gebleken was dat deze particuliere verhuur een te grote belasting was voor de leefbaarheid van het dorp.
ADVERTENTIE
De vier partijen zetten vraagtekens bij dat onderzoek, zo legde Annemieke Born uit. ,,Het is niet bewezen dat de overlast veroorzaakt wordt door particuliere verhuurders. Dagjesmensen hebben veel meer impact op factoren als het verkeer en afval.’’ De andere vier partijen in de raad hielden echter vast aan de conclusies van het rapport.
In Bergen aan Zee staan veel tweede woningen die worden verhuurd.
In Bergen aan Zee staan veel tweede woningen die worden verhuurd. © Archieffoto Hans van Weel
Op initiatief van Danny Zwart van het CDA gaat de gemeenteraad in nieuwe samenstelling (na de verkiezingen) zich buigen over de vraag, wat de gemeente nu precies wil met Bergen aan Zee en de Terrasflat: proberen om ze om te vormen tot woongebieden, of ze bestemmen voor het toerisme?
Advocaten
De kans is groot dat (advocaten van) eigenaars nu naar de rechter gaan stappen om het besluit om niet meer jaarrond te mogen verhuren aan te vechten. Er loopt overigens ook nog een beroep bij de Raad van State tegen de regel dat woningen maximaal 63 dagen per jaar verhuurd mogen worden. Wanneer die uitspraak komt, is nog niet bekend.