Bewoners tegen de nieuwbouwplannen voor het Kooiplein in Castricum zijn voor niets naar de Raad van State geweest. In Den Haag bleek dat de ontwikkelaar pas eind dit jaar vergunning gaat aanvragen. Tot dan is er voor de Raad van State niets te doen. De groep van rond 20 bewoners vond dat de ontwikkelaar dit had moeten melden. Ze zijn tegen het bouwplan om ze het te grootschalig vinden en het volgens de regels te dichtbij hen zou komen te staan.
Bewonersgroep tegen bouwplan Kooiplein met lege handen terug naar Castricum. ’We zijn naar Den Haag gekomen voor Jan met de korte achternaam’
Een groep omwonenden die bij de Raad van State heftig protesteert tegen nieuwbouw aan het Kooiplein in Castricum kan na de zitting onverrichter zake terug naar huis. Ontwikkelaar Cambium Vastgoed heeft voor het sloop- en bouwproject nog geen vergunning aangevraagd bij de gemeente Castricum, waardoor de bewoners geen spoedeisend belang hebben.
„We zijn naar Den Haag gekomen voor Jan met de korte achternaam’’, klonk het buiten de rechtszaal na de zitting. Cambium had moeten zeggen dat de vergunningsaanvraag pas eind dit jaar wordt ingediend, vinden de omwonenden. Dan waren ze niet nu al naar de Raad van State gegaan.
De gemeente Castricum stelde in februari dit jaar een omgevingsplan vast om bedrijfsgebouwen aan het gedateerde Kooiplein te slopen en daarvoor in de plaats 63 woningen te bouwen.
ADVERTENTIE
Zo’n twintig omwonenden zijn tegen. Ze zijn er weliswaar voorstander van dat het Kooiplein wordt aangepakt. Maar het plan van Cambium is slecht gevallen in de buurt. Het is te groot, te hoog en te massaal, vinden ze. De woningen komen in een massieve toren van 16 of 18 meter hoog, zeggen ze. Eronder komt een half verdiepte parkeergarage. Er zou over de rooilijn heen worden gebouwd. „Het gebouw komt dus dichter bij onze huizen. Ik kijk straks tegen een hele hoge muur aan’’, zegt een van hen.
Daarnaast is volgens de bewonersgroep het onderzoek van de gemeente en ontwikkelaar Biesterbos Groep onvoldoende en zijn omwonenden nauwelijks betrokken. „Het plan dat nu op tafel ligt, is ronduit asociaal. We hopen dat de vergunning voor de bouw in zijn geheel wordt afgewezen”, zei de woordvoerder van de bewonersgroep eerder tegen deze krant.
Vergunning
Voorlopig gebeurt er echter niets aan het Kooiplein. Naast het omgevingsplan, waartegen de bewonersgroep vrijdag naar de Raad van State stapte, is er namelijk ook een omgevingsvergunning nodig voor het bouwproject. Zonder vergunning mag er niets. En die vergunning is nog niet eens aangevraagd.
Bij de Raad van State vroegen de buurtbewoners, die een advocaat hebben ingeschakeld, aan de voorzieningenrechter om schorsing van het omgevingsplan. Zoiets doet de rechter alleen maar als er op korte termijn gebouwd gaat worden. Dat is nog niet aan de orde.
Een gemachtigde van Cambium Vastgoed zegt dat de aanvraag aan het eind van het jaar de deur uitgaat. Rechter Peter Knol zei daarop dat de bewoners beter kunnen terugkomen als er concreet zicht is op de vergunning.
Cambium heeft toegezegd de advocaat van de bewoners te zullen inlichten als de vergunningsaanvraag wordt ingediend. De bewonersgroep trok daarop het schorsingsverzoek in. Ze kunnen later dit jaar een nieuw schorsingsverzoek indienen.