Auteur: Alex Turk

Ben je als particulier verzekerd voor aansprakelijkheid? Dan denk je misschien dat je hier voor je bedrijf geen aparte verzekering voor af hoeft te sluiten. Dit is een misvatting, want een verzekeraar keert namelijk geen geld uit als je alleen particulier verzekerd bent en er sprake is van zakelijke aansprakelijkheid. Reden genoeg om een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Voordat jij je zakelijk verzekert voor aansprakelijkheid, wil je waarschijnlijk weten waar je precies voor verzekerd bent. Om je hier wat meer inzicht in te geven, zoomen we in deze tekst verder in op de dekking van een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering.

Hoe ziet de dekking eruit?
Tijdens je werk kun je schade aanrichten aan personen of spullen van een ander. Wanneer je hier volgens de Nederlandse wet aansprakelijk voor bent, is de kans groot dat de klant je aansprakelijk stelt. Je bent in dat geval verplicht om de schade te vergoeden. Wanneer je niet verzekerd bent voor aansprakelijkheid, moet je alle kosten uit eigen zak betalen. Omdat een zakelijke schadeclaim hoog op kan lopen, is dit niet prettig. Heb je een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering? Dan wordt schade die je tijdens je werk aanricht vergoed. Ook schade die veroorzaakt wordt door mensen die je in dienst hebt of producten die je verkoopt, valt binnen de dekking.

De dekking van een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering is weliswaar behoorlijk uitgebreid, maar niet alle schade wordt vergoed. Ontstaat er (ook) schade aan je eigen spullen? Dan keert een verzekeraar hier geen geld voor uit. Ook de kosten voor het opnieuw uitvoeren van werkzaamheden vallen niet binnen de dekking van een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering. Tot slot sluiten verzekeraars schade die ontstaat door een motorrijtuig of e-bike met kenteken bij voorbaat uit.

Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering uitbreiden
Adviseer je anderen of heb je een belangrijke stem in grote projecten? Dan volstaat een standaard bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering niet. Je moet beroepsaansprakelijkheid dan meeverzekeren. Hiermee ben je namelijk ook verzekerd voor schade die je veroorzaakt door een beroepsfout of verkeerd advies. Een beroepsaansprakelijkheidsverzekering is overigens geen opzichzelfstaande verzekering, maar een aanvullende optie. Dit geldt ook voor bestuurdersaansprakelijkheid. Je breidt een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering uit met laatstgenoemde dekking om schade die ontstaat door een bestuurlijke fout van jezelf of een medebestuurder mee te verzekeren.

Hoeveel betaal je voor een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering?
Nu je weet wat er allemaal onder een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering valt, wil je vast en zeker ook weten hoeveel premie je betaalt als je deze verzekering afsluit. Helaas kunnen we je dit niet precies vertellen. De premie hangt namelijk af van de samenstelling van de verzekering. Verzeker jij je aanvullend voor bestuurders- of beroepsaansprakelijkheid? Dan betaal je een hogere premie dan wanneer je enkel een standaard bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering afsluit. Daarbij komt dat de zakelijke aansprakelijkheidsverzekering kosten per verzekeraar kunnen verschillen. Maak daarom altijd een vergelijking voordat je een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering afsluit.

Aansprakelijkheidsverzekering voor bedrijven afsluiten
Zie je het nut van een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering inmiddels in? Wacht dan niet te lang met het afsluiten van deze verzekering. Gelukkig kun je tegenwoordig direct actie ondernemen. Bij de meeste verzekeraars kun je namelijk online een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je bezoekt simpelweg de site van de verzekeraar, kiest de dekking en vult je gegevens in. Als je alle stappen doorlopen hebt, dien je een aanvraag in. Een verzekeraar bekijkt je aanvraag en laat je vaak snel weten of je een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering af kunt sluiten.

Kunstmatige intelligentie (AI) heeft zich de afgelopen jaren met ongekende snelheid ontwikkeld. Hierbij heeft het een revolutionaire impact op zowel technische als wetenschappelijke domeinen. Deze snelle vooruitgang heeft zich nu uitgebreid naar creatieve beroepen, waarbij AI een fundamentele verschuiving teweeg heeft gebracht in hoe we creativiteit begrijpen en toepassen. Voorheen werd creativiteit gezien als een domein dat strikt menselijk was, onbereikbaar voor machines. Echter, met de opkomst van AI, die zichzelf leert en evolueert, worden de traditionele grenzen van creativiteit uitgedaagd.

Virtuele influencers en digitale kunst

Virtuele influencers veroveren in rap tempo de sociale media, Met een arsenaal aan door AI gegenereerde beelden trekken deze digitale figuren massaal volgers aan en bouwen ze een aanzienlijke aanwezigheid op platforms als Instagram en TikTok. Hun populariteit gaat verder dan alleen het grote aantal volgers. Deze AI-gestuurde persoonlijkheden sluiten deals met merken en weten op slimme wijze inkomsten te genereren uit hun online aanwezigheid. Deze ontwikkeling zet ook traditionele kunstenaars onder druk, gezien de opkomst van kunst campagnes die exposities van fictieve kunstwerken promoten. Waar kunstenaars weken of maanden aan een enkel schilderij kunnen besteden, is AI in staat om binnen enkele seconden hyperrealistische kunstwerken te creëren.

De toekomst van professionele rollen

AI-platformen zijn in staat om binnen enkele seconden teksten te produceren, campagnes te ontwerpen en zelfs doordachte strategieën te formuleren. Waar je voorheen uitgebreide kennis nodig had over een onderwerp, kan AI nu in enkele seconden een informatief artikel genereren. Zelfs voor het spelen van strategische spellen zoals poker op online platforms als Casino777 kan het je in realtime van strategisch advies voorzien. Bovendien maken mensen steeds vaker gebruik van AI voor het samenstellen van een reisplan. Deze ontwikkeling stelt consumenten in staat om voor bepaalde taken op AI te vertrouwen, waar voorheen de expertise van professionals of gespecialiseerde bedrijven vereist was.

Kansen voor creatieve professionals

Positief beschouwd biedt de integratie van AI in creatieve processen unieke kansen voor kunstenaars, ontwerpers en schrijvers. Deze technologieën dienen als hulpmiddelen die creativiteit niet alleen aanvullen, maar ook significant versterken. AI kan bijvoorbeeld essentiële ondersteuning bieden bij het schrijven van teksten of het componeren van muziek, door nieuwe perspectieven en ideeën aan te dragen die voorheen buiten het bereik van menselijke creatie lagen. Dit stelt creatieve professionals in staat om zich meer te richten op innovatie en het verkennen van nieuwe concepten.

Uitdagingen en nadelen

Hoewel AI indrukwekkende efficiëntie en snelheid biedt bij het genereren van content, zoals informatie en ideeën, mist het de diepgaande personalisatie en menselijkheid. Desondanks heeft deze snelheid en efficiëntie ertoe geleid dat bedrijven steeds vaker AI inzetten voor creatieve taken. Dit gebrek aan personalisatie en menselijkheid is een nadeel dat niet over het hoofd gezien kan worden. De potentiële negatieve effecten op de creatieve industrie worden steeds duidelijker.

Een van de belangrijkste bezwaren is dat de afhankelijkheid van AI creativiteit kan beperken. Hoewel AI kan helpen bij het genereren van ideeën, missen deze vaak de diepte, emotie en uniekheid die menselijke creatieven kunnen bieden. Creativiteit gedijt op menselijke ervaringen, intuïtie en de complexiteit van emoties, aspecten die AI niet volledig kan repliceren of begrijpen. Deze beperkingen kunnen leiden tot een homogenisering van creatieve output, waarbij unieke en innovatieve ideeën plaatsmaken voor veilige, door algoritmes gegenereerde content.

Bovendien draagt de toenemende integratie van AI in creatieve processen bij aan zorgen over werkgelegenheid binnen deze sectoren. Naarmate AI-taken overneemt die voorheen door mensen werden uitgevoerd, kan dit leiden tot verlies van banen en verminderde kansen voor creatieve professionals. Dit verlies aan werkgelegenheid is niet alleen demotiverend voor de creatieve gemeenschap, het ondermijnt ook de waarde van menselijke bijdragen in de creatieve branche.

Ben je in een druk bezette bedrijfstak actief met je bedrijf? Dan is het een kwestie van opboksen tegen de andere bedrijven. Dit doe je door de beste producten of diensten te leveren, maar je kunt nog een stapje verder gaan. Voor dit extra stapje heb je de nodige mogelijkheden.

Het zetten van dit extra stapje is absoluut een aanrader. Door net een extra stapje te zetten, kun je je concurrentie op de gewenste manier afschudden. Je laat hen achter, terwijl jij er met de belangrijkste/grootste klanten van doorgaat. Dat is uiteraard precies wat je wilt, maar hoe doe je dat nou? Daarvoor moet je opvallen. Om op te vallen, heb je meerdere mogelijkheden tegenwoordig.

Voer op de juiste manier online marketing
In veel bedrijfstakken is online marketing dé vorm van marketing. Je kunt via het internet immers veel consumenten of andere bedrijven aanspreken. Bovendien is dit een relatief goedkope vorm van marketing, indien je alles op de juiste manier aan weet te pakken. Mocht je hier geen ervaring of kennis van hebben, schakel je het beste een online marketing bureau in.

Bij online marketing kun je in ieder geval veel kanten op. Je kunt bijvoorbeeld serieus met je website aan de slag gaan om veel organische bezoekers aan te trekken. Maar, je kunt er ook voor kiezen om met bijvoorbeeld social media marketing aan de slag te gaan. De mogelijkheden zijn op dit gebied eindeloos.

Deel relatiegeschenken uit
Om echt op te vallen, kun je ook met relatiegeschenken aan de slag gaan. Een groot voorbeeld van relatiegeschenken is dat het om fysieke producten gaat. Deze producten hebben je klanten echt in hun handen, waardoor je hier een goede indruk mee achter kunt laten.

Met relatiegeschenken werk je bovendien op een slimme manier aan je marketing. Laat je bijvoorbeeld drinkbekers bedrukken? Elke keer als je klant deze drinkbekers gebruikt, ziet hij/zij jouw bedrijfsnaam of logo staan. Dat is precies waar het bij marketing omdraait.

Bijkomend voordeel: Je kunt uit veel soorten relatiegeschenken kiezen. De drinkbekers bedrukken is een goed idee, maar je kunt bijvoorbeeld ook een aansteker bedrukken. Het voordeel daarvan is dat je nóg goedkoper uit bent.

Juiste kwaliteit leveren
Onder aan de streep draait uiteraard alles om de kwaliteit die je biedt/levert. Om ten opzichte van je concurrentie op te vallen, is het daarom des te belangrijker om de juiste kwaliteit te leveren. Dit doe je uiteraard door je diensten en producten te optimaliseren.

Combineer je dat met bovenstaande vormen van marketing? Dan ben je spekkoper. Als je dit allemaal op de juiste manier aanpakt, neem je een voorsprong in op je concurrentie. Veel plezier en succes met het laten opvallen van je onderneming!

De badkamer en keuken zijn twee voorbeelden van ruimtes waar je jouw persoonlijke smaak terug kunt laten komen. Daarom is het ook helemaal niet zo gek dat deze ruimtes vaak als eerste onder handen worden genomen op het moment dat je de sleutel van een nieuwe woning ontvangt. Of wellicht wil je als woningbezitter, na vele jaren woonplezier, graag de indeling drastisch omgooien? Lees dan verder in dit artikel. We geven je een aantal handige tips hoe je een luxe uitstraling kunt creëren in de keuken en de badkamer.

Investeer in luxe materialen voor een fantastisch totaalplaatje
Het belangrijkste van alles wanneer je een nieuwe keuken of badkamer gaat kopen? Investeer in materialen van hoge kwaliteit. Dit zorgt al snel voor dat gewenste luxe gevoel. Je kunt daarbij denken aan materialen zoals natuursteen en marmer. Door daarnaast gebruik te maken van een rustig kleurenpalet, zoals grijstinten, beige en wit, zorg je meteen voor een ruimtelijk ogend geheel.

Heb je wel eens een keer gedacht over het aanschaffen van een showroomkeuken?
Aan het toevoegen van luxe materialen hangt natuurlijk ook een aardig prijskaartje. Overweeg daarom ook eens om het aanbod showroomkeukens te bekijken. Hierdoor haal je enkel het beste van het beste in huis, maar dan wel voor een aantrekkelijke prijs. Niet zo gek dus, dat deze keuze steeds geliefder wordt onder woningbezitters.

Zowel de keuken als de badkamer koop je het beste bij een specialist
Of je nu gaat voor een keuken of badkamer, het is altijd een goed idee om bijvoorbeeld een landelijke badkamer bij Brugman te bekijken. Je bent bij een specialist zeker van een ruime keuze, een uitstekende prijs en een erg goede service. Hierdoor word je altijd goed geholpen en kun je de montage van de keuken, of de installatie van de badkamer, volledig uit handen geven. Daarnaast kun je de badkamers en keukens rustig in het echt bekijken, de materialen voelen en een weloverwogen keuze maken op het gebied van de kleur. Ook denkt een specialist altijd met je mee en voorziet je van een passend advies.

Kortom, wanneer je een luxe uitstraling wil realiseren in je keuken of badkamer, is het belangrijk om te investeren in luxe materialen. Een showroomkeuken is een goede optie wanneer je kosten wil besparen.

Welke vormen van buitenreclame in Alkmaar weet jij te onderscheiden? Regelmatig wordt gedacht dat organisaties in de regio zich uitsluitend richten op vormen van online marketing, daar consumenten hun aankopen steeds vaker via het internet doen. De verwachting is dat deze trend zich de komende jaren doorzet, waarbij in 2027 zo’n 40 procent van de aankopen online gedaan wordt. Het tegendeel blijkt waar te zijn! Voor bedrijven is het minstens zo belangrijk te werken aan hun offline zichtbaarheid. Buitenreclame draagt over het algemeen bij aan de betrouwbare uitstraling van een organisatie; consumenten vinden het fijn een merk- of bedrijfsnaam ook buiten het internet om tegen te komen.

Uiteenlopende vormen van buitenreclame in Alkmaar
Bij de toepassing van buitenreclame hebben organisaties de keuze uit verschillende mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het verschil tussen lichtmastreclame en rotondereclame in Alkmaar. Lichtmastreclame is niet uitsluitend bedoeld voor het vergroten van de zichtbaarheid en merkbekendheid van organisaties. Deze vorm van buitenreclame kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden om consumenten de weg te wijzen. In een grotere stad als Alkmaar kan het soms best lastig zijn de juiste route te vinden. Daarbij liggen winkel- en bedrijfspanden soms wat verder uit het centrum, waardoor consumenten deze niet per toeval zullen treffen. Met lichtmastreclame is het mogelijk potentiële klanten te wijzen op het pand.

Rotonde sponsoren met een reclamebord
Eerder werd ook rotondereclame als een populaire vorm van buitenreclame genoemd. Er zijn hierbij verschillende mogelijkheden. Koop reclameruimte op een rotonde, of sponsor de rotonde. In dat laatste geval ben je als organisatie verantwoordelijk voor het onderhouden van het groen op de rotonde, in ruil voor een reclamebord. Het is een hele leuke vorm van buitenreclame, waarbij je als organisatie een steentje bijdraagt aan het groen houden van de wijk. Een heel maatschappelijk betrokken manier van ondernemen; in het bijzonder, wanneer het om een rotonde in de buurt van je bedrijfs- of winkelpand gaat.

Combinatie van online- en offline marketing de beste keuze
Uitsluitend kiezen voor offline marketing is net zo onverstandig, als het volledig focussen op online marketing. Het is om deze reden aan te raden te kiezen voor een mix van beide vormen. Verschillende onderzoeken tonen aan dat consumenten een bedrijfs- of merknaam meerdere keren gezien moeten hebben, voordat zij deze vertrouwen. Zeker bij producten en diensten met een hogere waarde speelt dit een belangrijke rol. Middels zowel online- of offline marketing zorg je dat dit aantal contactmomenten gehaald wordt.

Een handige keuken indeling kan groot verschil maken. Zeker aangezien het één van de ruimtes in huis is waar we veel tijd doorbrengen, en ook nog eens met praktische zaken te maken hebben. Dan is het wel zo fijn als je al door de indeling van de keuken zorgt voor een ergonomische en efficiënte indeling. Met een ergonomisch en efficiënt keukenontwerp kun je tijd, energie en geld besparen. Je kunt je laten inspireren door mooie showroom keukens. Die zijn ervoor bedoeld om efficiëntie tentoon te stellen. In dit artikel bespreken we de belangrijkste elementen van een effectief keukenontwerp.

Meet de ruimte goed op
De eerste stap bij het ontwerpen van een ergonomisch verantwoorde en efficiënte keuken is het opmeten van de ruimte. Dit betekent dat je alle afmetingen noteert, zoals de hoogte van het aanrecht, deuropeningen en de breedte tussen de kasten. Je moet ook alle bestaande meubels en apparaten opmeten, zodat ze in de daarvoor bestemde ruimte passen. Aan de hand van deze metingen kun je gaan plannen hoeveel opbergruimte in de indeling moet worden opgenomen (bijvoorbeeld kasten/lades). Heb je genoeg ruimte voor een indeling die we kennen van u keukens? Dan is dat wellicht de oplossing voor jou.

Kies de juiste apparatuur
Voordat je beslist wat voor soort apparatuur je wilt in jouw nieuwe keuken, is het belangrijk om te overwegen hoe regelmatig deze worden gebruikt, hoe gemakkelijk ze zijn aan te sluiten op stopcontacten of andere aansluitingen en of ze nog makkelijk te openen zijn. Houd bijvoorbeeld in gedachten of je de oven dicht bij de besteklade wilt? En of je de vaatwasser dichtbij de gootsteen wilt? Hoe hoog moet een magnetron van het werkblad verwijderd zijn om voor jou een ideale werkruimte te creëren? De beste apparaten hebben over het algemeen zwaardere motoren, dus je kunt je afvragen of het fijn is om die continu te moeten pakken en opbergen, of dat je daar wellicht nu alvast ruimte voor indeelt op het aanrechtblad.

Kies functionele opbergoplossingen
Na het selecteren van geschikte grotere items, zoals koelkasten, ovens en kookplaten, komt het deel van de functionele oplossingen in opbergruimte. Overweeg bijvoorbeeld carrousel rekken voor in hoekkasten, zodat je al je pannen moeiteloos kwijt kunt. Ook gemakkelijke zelfsluitende lades als basiskast opties zijn ideaal voor veelgebruikte serviesstukken, zoals borden of schalen. En voor houdbare ingrediënten of broodbeleg, kun je wellicht denken aan een apothekerskast. Jij weet zelf het beste wat je van je keuken wil maken, en waar je in de keukens ‘uit je verleden’ tegenaan bent gelopen. Maak een mooie afweging om het optimale uit je nieuwe keuken indeling te halen.

Kortom, een ergonomisch ontworpen en efficiënte keuken kan de stress voor de kok verminderen, tijd besparen bij het bereiden van maaltijden en het opruimen makkelijker maken.

Tuinieren is een dankbare en plezierige bezigheid waarmee je een prachtige buitenruimte kunt creëren. Maar hoe kunt je je tuin zo inrichten dat hij de droom tuin wordt waar je van hebt gedroomd? Met de juiste tips en trucs kunt je je tuin gemakkelijk omtoveren tot een mooie en uitnodigende ruimte. Van het kiezen van de juiste planten tot het toevoegen van prieel, er zijn veel manieren om je tuin aantrekkelijker en uitdagender te maken. Met deze eenvoudige en creatieve ideeën kun je een tuinontwerp maken dat past bij jouw levensstijl, budget en persoonlijkheid. Of je nu op zoek bent naar een onderhoudsarme tuin of een weelderig en levendig paradijs, deze tuindecoratie tips zullen je helpen de perfecte buitenruimte te creëren. Dus maak je klaar om je tuin te veranderen in een prachtige en rustige oase.

Tuinmeubelen en stoelen gebruiken
Bij het ontwerpen van je tuin kun je ook meubilair en zitplaatsen toevoegen. Dit kan helpen om een comfortabele en uitnodigende ruimte te creëren waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bij het kiezen van meubilair en stoelen zijn er verschillende mogelijkheden. Je kunt kiezen uit een tuinstoel, een tuinbank, een tuintafel en zelfs een hangmat. Daarnaast kun je kiezen voor decoratieve stukken zoals prieeltjes en plantenbakken. Denk bij het ontwerp aan de grootte en vorm van je tuin en kies stukken die daarin passen. Denk ook aan de kleuren, texturen en vormen van de planten en kies stukken die daarop aansluiten.

Wat zitmeubelen voor buiten betreft, is het belangrijk rekening te houden met het zitcomfort. Kies tuinstoelen die comfortabel zijn en voldoende steun bieden. Bedenk ook hoe de stoelen er in de verschillende seizoenen uit zullen zien. Als je bijvoorbeeld op zoek bent naar zitmeubelen die comfortabel zijn in de zomer, kies dan artikelen die schaduw en beschutting bieden. Denk ten slotte aan je budget en kies stukken die daarbinnen passen.

De juiste planten voor je tuin kiezen
Bij het inrichten van een tuin is het belangrijkste element het kiezen van de juiste planten. Bij het kiezen van planten moet je rekening houden met de grootte, de vorm en de kleur van de planten. Je zal ook rekening moeten houden met het klimaat van jouw omgeving, evenals het bodemtype en de waterbehoefte van de planten. Denk er ook aan hoeveel zon en schaduw je tuin krijgt. Zodra je de juiste planten voor je tuin hebt gekozen, kun je gaan nadenken over hoe je de tuin wilt inrichten.

Bij het kiezen van planten is het belangrijk planten te kiezen die elkaar aanvullen. Wil je een kleurrijke tuin, kies dan planten die qua kleur bij elkaar passen. Wil je een meer natuurlijke uitstraling, kies dan planten die in de omgeving passen. En als je een onderhoudsvriendelijke tuin wilt, kies dan planten die weinig onderhoud vergen. Kies tot slot planten die geschikt zijn voor het klimaat en bodemtype van jouw tuin.

Denk bij het ontwerp aan de vorm en grootte van je tuin. Als je een grote tuin hebt, kun je kiezen voor een verscheidenheid aan planten die interesse en kleur toevoegen. Voor een kleine tuin kun je beter een paar planten kiezen die een centraal punt vormen. Bedenk ook hoe de planten er in de verschillende seizoenen uitzien. Als je bijvoorbeeld een tuin wilt die er in het voorjaar prachtig uitziet, kies dan planten die in dat seizoen bloeien.

Heb je de wens om je woning te verbouwen? Dan heb je twee mogelijkheden: je gaat dit zelf doen of je schakelt een vakspecialist in. Een goed voorbeeld hiervan is een aannemer. Door een aannemer in te schakelen, ben je simpelweg van meerdere voordelen verzekerd.

Er zijn drie goede redenen te verzinnen waarom je een aannemer in zou moeten schakelen.

Veel kennis, kunde en ervaring in huis
Heb je bepaalde wensen met betrekking tot de verbouwing in gedachten? Dan is het belangrijk om deze wensen te toetsen. Je moet de wensen toetsen op het gebied van mogelijkheid, maar ook op kostentechnisch vlak. Een aannemer is in staat om je hier perfect bij te helpen.

Dat is te danken aan de kennis, kunde en ervaring. Een aannemer weet simpelweg precies wat mogelijk is, wat niet mogelijk is en waar je rekening mee moet houden. Dit stelt de aannemer ook in staat om jou van het juiste advies te voorzien. Mede hierdoor is de kans een stuk kleiner dat je tijdens het verbouwproces tegen obstakels aanloopt. Een goede aannemer neemt deze obstakels op voorhand namelijk al weg.

Goed advies, de juiste kennis in huis en beschikt over veel ervaring. Alleen deze opsomming al is voldoende reden om een goede aannemer voor je komende verbouwing in te schakelen.

Beschikt over het juiste netwerk
Wil je graag je woning verbouwen? Dan moet je rekening houden met de huidige situatie in de bouwwereld. Veel experts hebben met rook in hun agenda te maken; zij hebben simpelweg over werk niet te klagen. Mocht je op termijn gaan verbouwen, is het daarom zaak om de juiste vakmensen tijdig in te schakelen.

Schakel je een goede aannemer tijdig in? Dan is deze aannemer in staat om tijdig de juiste vakmensen voor de verbouwing in te schakelen. Een aannemer beschikt namelijk over het juiste netwerk. Hij of zij weet hierdoor precies welke vakmensen ingeschakeld moeten worden voor de klus als je bijvoorbeeld een elektricien of dakdekker nodig hebt.

Het advies is hiervoor wel om altijd voor een aannemer uit de buurt te kiezen. Een aannemer uit Alkmaar kent bijvoorbeeld de juiste vakmensen in en rondom de stad. Als je dus in (de buurt van) Alkmaar woont, heb je daar veel aan.

Monitort en stuurt bij
Heb je een goede aannemer in de arm genomen? Dan hoef je zelf de verbouwing niet te monitoren. Je kunt je gewoon met de dagelijkse gang van zaken bezighouden. De aannemer monitort het gehele verbouwproces en stuurt bij daar waar noodzakelijk.

Dit brengt jou veel gemak en een flinke tijdsbesparing op. Uiteraard vraagt dit wel om een investering. Het geld dat je in een goede aannemer investeert, is de moeite echter dubbel en dwars waard. Schakel daarom altijd een goede aannemer in voor je komende verbouwing.

“Onze voorspelling is dat de huizenprijzen dit jaar en volgend jaar meer gaan dalen dan we eerst hadden gedacht. Voor 2023 verwachten we een daling van 6% en in 2024 zullen de prijzen blijven dalen met nog eens 4%,” aldus Philip Bokeloh, senior econoom bij het Economisch Bureau van ABN AMRO in zijn nieuwste rapport over de huizenmarkt.

Stijging hypotheekrente
Een verklaring voor de dalende huizenprijzen is de hypotheekrente die flink is gestegen. ABN AMRO verwacht dat deze hypotheekrente voorlopig hoog zal blijven. Daar komt bij dat consumenten minder geld te besteden hebben door de toegenomen inflatie. Hierdoor stijgen de woonlasten, kunnen mensen minder geld uitgeven en neemt de betaalbaarheid van woningen af.

Lagere maximale hypotheek
Het gevolg van deze afnemende betaalbaarheid van woningen is dat de maximale hypotheek die mensen kunnen krijgen lager wordt. “We houden er rekening mee dat de hypotheekrente hoog blijft en dat de inkomens niet hard genoeg stijgen om compensatie te bieden. Dit betekent dat de huizenprijzen verder omlaag moeten om de betaalbaarheid te verbeteren,” aldus Bokeloh.

5% minder woningaankopen
Potentiële kopers wachten door de dalende huizenprijzen steeds vaker af voordat ze overgaan op het kopen van een huis. Dit komt omdat zij eerst willen zien hoe de markt zich ontwikkelt. “Dit heeft tot gevolg dat er minder huizen worden verkocht dan voorheen werd gedacht. In 2024 zal de interesse om een huis te kopen weer groeien en verwachten we dat de woningaankopen gaan stijgen met 2,5%,” zegt Bokeloh.

Energielabel steeds belangrijker
Kopers worden ook steeds kritischer. Ze hechten meer waarde aan de kwaliteit van een woning en besteden meer aandacht aan het energielabel. Woningen met een groen energielabel leveren bij verkoop meer op en worden bovendien makkelijker verkocht. Door de hoge energieprijzen is er meer vraag naar hypotheken om een woning te verduurzamen, zoals het aanbrengen van isolatie en het plaatsen van zonnepanelen.