Auteur: Robin Korving

In 2014 heeft de Alkmaarse gemeenteraad de Ontwikkelingsvisie Overstad vastgesteld, met in gedachten een geleidelijke herontwikkeling naar de behoeften van ondernemers, bewoners en bezoekers. Dat leidde tot een meer stedelijke mix van wonen, werken en recreatie. Om hier sturing aan te geven is  een Aanvullend Kader Overstad opgesteld, dat de gemeenteraad donderdag in ontvangst heeft mogen nemen.

Het Aanvullend Kader Overstad gaat verder in op twee van de drie centrale ambities uit Omgevingsvisie 2040 die betrekking hebben tot Overstad: de Compacte Stad en de Kanaalzone. Het kader biedt ontwikkelprincipes en uitgangspunten onder andere qua omgevingskwaliteit, groen, duurzaamheid, en sociale, innovatieve en economische aspecten.

Meest opvallend in het Kader is de nadrukkelijke introductie van de woonfunctie aan de randen van Overstad en boven winkels. De bebouwing mag daarbij flink de hoogte in; tot 70 meter in de Kanaalzone en 45 meter daarbuiten. Dat biedt meteen meer ruimte voor groen en aanpassingen voor het veranderende klimaat. Een geclusterd bazaargebied met ‘dwaallandschap’ tussen de Pettemerstraat en de Zijperstraat past niet meer in het plaatje.

Wethouder Paul Verbruggen: “De woningmarkt is oververhit. We willen graag bouwen en op Overstad kunnen we bouwen. Overstad ontwikkelt zich tot een aantrekkelijke en aantrekkende mix van wonen, werken, detailhandel en recreatie in een stedelijke setting. De bebouwing wordt geïntensiveerd en gecombineerd met een duurzame, groene en leefbare openbare ruimte waar het voor mensen die er wonen en komen prettig verblijven is.”

De gemeenteraad neemt in april een besluit over het Aanvullend Kader Overstad.

Voor het realiseren van een natuurpark met een natuurbegraafplaats tussen Daalmeer en het Geestmerambacht, vraagt het Alkmaarse college de gemeenteraad een aanwijzingsbesluit te nemen, zoals is vereist volgens de Wet op de lijkbezorging.

De natuurbegraafplaats komt op ongeveer 11 hectare in erfpacht uitgegeven grond, gelegen tussen het Dijk- en Waardpad, de Nauertogt en de N245 (rechts op de luchtfoto). Het gaat deel uitmaken van een openbaar natuurpark met bos, kruidenrijk weiland, waterpartijen en recreatieve mogelijkheden zoals een honden(uitren)eiland en wandelgebied. De grond tussen Daalmeer en het Geestmerambacht is in bezit van het Recreatieschap Geestmerambacht.

Over de ruimtelijke inpasbaarheid van het park met natuurbegraafplaats is door de raad al in november 2015 beslist. Na een verklaring van geen bedenkingen werd een omgevingsvergunning verleend voor de aanleg, waar belanghebbenden in juni 2018 tegen in beroep gingen bij de Raad van State. De Afdeling Bestuursrechtspraak hield de omgevingsvergunning echter in stand. De ruimtelijke procedure was daarmee afgerond.

Als de gemeenteraad besluit tot aanwijzing van de gronden, wordt door het college toestemming verleend voor het gebruik van de natuurbegraafplaats. Ook tegen het verwachte aanwijzingsbesluit kunnen belanghebbenden beroep doen. Zij kunnen zich richten tot gedeputeerde staten van Noord-Holland.