Auteur: Robin Korving

  • Restaurant Merlet in rouw na fatale ongeval van Jordi (21)

    Restaurant Merlet in rouw na fatale ongeval van Jordi (21)

    Jordi Mathijssen droomde ervan om sterrenkok te worden. Hij was goed op weg om dat te worden, maar een auto-ongeluk maakte een einde aan zijn leven op pas 21-jarige leeftijd. Ook bij restaurant Merlet in Bergen, waar hij stage liep, kwam het nieuws hard binnen. “Hij was de knuffelbeer van de keuken met zijn brede postuur, grote baard en die eeuwige lach op zijn gezicht”, vertelt restauranteigenaar Martin van Bourgonje.

    Jordi zat op de Cas Spijkers Academie en wist een plekje in de keuken van sterrenrestaurant Merlet te veroveren. Ver weg van huis, want hij woonde in Tiel. In september kon hij aan de slag en hij verhuisde naar Schoorl. “Hij was fanatiek, een harde werker. Gedreven in zijn vak en met grote toekomstplannen”, vertelt Martin van Bourgonje aan mediapartner NH Nieuws. “Op school was hij niet de beste leerling, maar zodra het over koken ging, draaide de wereld om. Om zijn kennis te vergroten ging hij vaak eten bij collega’s. Met het team maakte hij plannen om de beste restaurants te bezoeken. Eten was zijn grote passie.”

    Vorige week maandag reed Jordi ’s ochtends vroeg terug van zo’n gezellig uitstapje. Bij Callantsoog raakte zijn auto van de weg en eindigde ondersteboven in de sloot ernaast. Een zwarte dag, vindt Martin. “De plek waar hij altijd stond, is nu leeg. We zullen dit verlies samen moeten dragen, maar vergeten doen we hem nooit meer.”

    “We noemden hem ‘onze Brabo’”, zegt Martin over Jordi, geliefd bij het personeel. “Hij was echt een heel warm en fijn mens. Zijn dood is een grote klap voor iedereen. We hebben een hecht keukenteam, dat lief en leed met elkaar deelt en ook regelmatig samen uitgaat.”

    Inmiddels is Jordi begraven. Ook zijn collega’s waren erbij. Zijn moeder vertelde toen dat hij kort voor zijn dood had gezegd, dat hij met de nieuwe chef-kok een Michelinster wilde behalen. “Hij zei: ‘Mam, als die ster valt, is die ook een beetje voor mij’. Dus er staat een grote druk op het team. We zullen alles op alles zetten om die weer te behalen. En die ster is dan ook een beetje voor hem.”

  • Vertraging en ergernis bij renovatie huurwoningen: “Het staat stil nu en er is niks over aangekondigd”

    Vertraging en ergernis bij renovatie huurwoningen: “Het staat stil nu en er is niks over aangekondigd”

    Het gereedschap had eind 2023 weer ingepakt moeten worden. De werklui hadden naar de volgende klus moeten gaan en de bewoners hadden kerst moeten vieren in een mooie gerenoveerde en verduurzaamde woning. Maar de steigers staan er nog steeds, de werklui zijn niet weg en het gereedschap kan voorlopig nog niet ingepakt worden. “Ondanks beloften komt er van de planning iedere keer niks terecht.”

    Jan Postma woont in één van de 38 te renoveren woningen in en rond de Wilgenlaan in Sint Pancras. Hij is lid van de bewonerscommissie en baalt. Stevig. “De trike die ik aan het bouwen ben staat normaal in de garage, maar staat nu – net als twee elektrische fietsen – onder een zeil buiten. Mijn gereedschap ligt al vier maanden in een schuurtje achter in de tuin. Het is daar hartstikke vochtig. Ik zit straks aan de 20.000 euro schade. Maar er zijn veel bewoners de dupe.”

    Om de woorden van Jan eens langs de meetlat te kunnen leggen trekt Streekstad Centraal de wijk in. Daar spreken we John, die duidelijk andere prioriteiten heeft dan de voortslepende renovatie. “Ik heb net een nieuwe vriendin, ik heb hele andere dingen aan mijn hoofd”, zegt hij lachend. En de wijk wordt blijkbaar goed op de hoogte gehouden, want iedereen weet van de nieuwe vlam van John.

    Tegenslag. De buitenmuur moet worden vervangen. Links de geliefde trike van Jan Postma. Onder een zeiltje. (foto: Streekstad Centraal)

    Ook Nel en Jaap kunnen nog lachen, maar bevestigen wel het verhaal van Jan. “Ik en mijn man zijn er ook ziek van dat het allemaal zo tegenvalt. En er zijn fouten gemaakt. Dan hingen ze dakgoten op maar moesten ze er ook weer af, en ze moeten van alles nog afwerken. Maar het staat stil nu en er is niks over aangekondigd. En het bouwbedrijf is onbereikbaar.”

    Nel en Jaap zouden eigenlijk tijdelijk een andere woning krijgen. Maar dat ging toen toch weer níet door. Daar moesten ze begin deze week nog wel even aan denken toen er beton en steen van de voorgevel werd ‘gejekkerd’. “Wat een herrie! De planten trilden letterlijk van de vensterbank. En alles onder het stof.” Nel laat een video van het voorval zien en wijst naar een grote, afgeplakte kier boven het kozijn waar de bende doorheen kwam. (tekst gaat verder onder foto)

    Bij meerdere woningen zit er nog een grote kier boven het raam. Eentje waar onaangenaam veel stof door naar binnen kwam bij het wegbikken van beton en stenen. (foto: aangeleverd)

    Jan snapt dat slecht weer vertraging oplevert en neemt dat opdrachtgever Woonwaard dan ook niet kwalijk, “Maar er zou maandag worden gemetseld, en er kwam helemaal niemand. Er is al zoveel fout gegaan. Woonwaard en Logchies (het bouwbedrijf red.) geven dat ook aan, maar zijn vervolgens telefonisch niet bereikbaar.” Niet dat er helemaal geen communicatie is. We zitten om de zoveel tijd met elkaar om tafel. “Dan is er weer nieuwe planning, waar vervolgens niks van terecht komt.”

    Zo druk als Jan en een aantal anderen maken Jaap en Nel zich niet. “Maar zijn vrouw kon het niet aan, die is een tijd weggeweest”, weet Nel. En ze weet ook dat Jan zijn garage mist. “Je kan er toch niks aan doen”, zegt Jaap. Hij kijkt liever vooruit naar hoe mooi het gaat worden. Warmterugwinning, driedubbel glas en ventilatie zodat er niet weer schimmel ontstaat. Dat vind Jaap flinke pluspunten. “En we kregen niet zes maar acht zonnepanelen op het dak. We zijn dus ook blij met Woonwaard. De vorige woningstichting liet achterstallig onderhoud ontstaan.”

    Bij de hoekwoning moet ook de  buitenmuur van de zijgevel worden vervangen. De bewoners verblijven ergens anders. (foto: Streekstad Centraal)

    Een woordvoerder van Woonwaard heeft begrip voor de stemming onder de bewoners maar zegt dat de vertragingen echt een kwestie van overmacht waren. “Inderdaad het weer, maar er was ook onvoorzien werk. De gevels van een aantal woningen moeten opnieuw worden opgemetseld en dat kost tijd. Onze communicatie had zeker beter gekund. We doen er nu alles aan om het beter te doen. Vorige week hebben we nog een gesprek met de commissie gehad. Ik begrijp van de projectleider dat er deze week een verslag komt. We hopen dat het zo snel mogelijk wordt afgerond. Bewoners kunnen altijd bij ons met vragen terecht.”

  • Nieuwe talenten en kwaliteiten ontdekken tijdens Gouden Kans Project: “Ik ben meer gaan leven”

    Nieuwe talenten en kwaliteiten ontdekken tijdens Gouden Kans Project: “Ik ben meer gaan leven”

    Vier maanden lang een ontdekkingstocht maken langs… jezelf. Die kans krijgen 18 jongeren uit de regio. Eind maart start de nieuwe editie van het Gouden Kans Project. Met opdrachten, gastlessen en worden de handen uit de mouwen gestoken bij ‘lokale impact ondernemers’ “Ik weet wat ik nu wél kan en dat geeft me heel veel positieve energie.”

    “Ik ging in mijn tussenjaar naar Gouden Kans omdat ik niet wist wat ik met mijn toekomst wilde doen. Mijn meest waardevolle leermoment was tijdens een gastles. Het ging over ‘in het nu leven’ en genieten van je kansen. Er werd verteld dat je wat vaker ‘fuck-it momentjes’ moet hebben” verteld Floor aan Streekstad Centraal. “Toen ging er wel een schakelaar om.”(tekst gaat verder onder de foto)

    Elke deelnemer krijgt persoonlijke begeleiding, om nog meer talenten en kwaliteiten te ontwikkelen (Foto: Streekstad Centraal)

    Tijdens een startweek leren de deelnemers zichzelf maar en de rest wat beter kennen. “De sfeer vond ik heel erg gezellig, door de motivatie van iedereen was het leuk om te doen. Ik raad het jongeren aan die niet goed weten wat zij willen doen in hun toekomst. Het vinden van je valkuilen en competenties is super handig als je weet hoe je ermee moet omgaan” vertelt Floor.

    Het Gouden Kans Project stelt wel een aantal eisen aan deelname. De deelnemende jongeren moeten tussen de 16 en 27 jaar zijn, en wonen tussen Uitgeest en Texel.  En zeker niet onbelangrijk: ze moeten 20 uur per week beschikbaar zijn.

    N afloop van het Gouden Kans Project hebben de deelnemers een duidelijker beeld van hun volgende stap, zijn er nieuwe talenten en kwaliteiten ontdekt. Ook is er een project uitgevoerd in de regio waar ze vandaan komen. “Ik ben nu meer gaan leven en geniet van de dingen die gebeuren. Daarnaast volg ik een hele leuke opleiding die goed bij mij past”, voegt Floor er aan toe. (tekst gaat verder onder de foto)

    Een van de impact projecten die de deelnemers zelf bedenken en uitvoeren (Foto: Streekstad Centraal)

    Woensdag 28 februari wordt er een online informatieavond georganiseerd voor ouders en deelnemers. Tijdens die informatieavond wordt meer uitgelegd over de inhoud van het project en kunnen er vragen gesteld worden. Aanmelden kan via de website van het Gouden Kans Project, voor de informatie avond kan er gemaild worden naar één van de begeleiders.

  • Een woning kopen kost minder, behalve in Bergen

    Een woning kopen kost minder, behalve in Bergen

    Mensen op huizenjacht in regio betaalden vorig jaar iets minder voor een bestaande koopwoning. In Castricum daalde de gemiddelde verkoopprijs zelfs met bijna 30.000 euro. Dat blijkt uit recente cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bergen ging tegen de regionale en ook nationale trend in; daar steeg de gemiddelde transactieprijs met ruim 2.000 euro.

    Bergen heeft gemiddeld de duurste huizen in de regio, en ze zijn in het afgelopen jaar nog wat duurder geworden: van 685.900 naar 688.100 euro. Heiloo volgde in 2022 met 561.000 euro, maar daar zakte de gemiddelde verkoopprijs vorig jaar naar 484.400 euro. Castricumse woningen gingen in 2022 gemiddeld 513.700 euro en daar bleef nog 484.000 van over. (tekst gaat door onder afbeelding)

    Dan de twee relatief ‘goedkope’ gemeenten. In Dijk en Waard daalde de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande woning van 419.600 naar 401.800 euro. De 4 ton grens in zicht. Alkmaar was het goedkoopste met 399.300 en werd nog iets goedkoper met een doorsnee verkoopprijs van 393.400 euro.

    Landelijk werd de doorsnee koopwoning voor 12.000 euro minder verkocht, maar er waren toch aardig wat gemeenten bestaande woningen duurder werden. Bloemendaal heeft nog steeds de hoogste verkoopprijzen, maar wellicht juist daardoor was er ook een aanzienlijke daling, van 1.118.900 naar 1.088.800 euro.

  • Gemeenten Heiloo en Bergen komen met nieuwe subsidies voor verduurzaming van woningen

    Gemeenten Heiloo en Bergen komen met nieuwe subsidies voor verduurzaming van woningen

    De meeste eigenaren van woningen in Heiloo en Bergen kunnen nu ook van de gemeente subsidie krijgen voor (na-) isolatie. De subsidie is voor mensen met een koopwoning waarvan de WOZ-waarde in 2022 lager was dan het gemiddelde van 476.000 euro in Heiloo. In gemeente Bergen is de bovengrens een WOZ-waarde van 561.000 euro. De subsidie is met terugwerkende kracht tot 17 juni 2022.

    “Hoge energieprijzen zorgen ervoor dat veel woningeigenaren extra aandacht besteden aan het verduurzamen van hun woning. Naast de landelijke subsidies wil de gemeente Heiloo haar inwoners extra ondersteunen met deze regeling”, vertellen de duurzaamheidswethouders Ernst Briët en Ronald Vennik. “Later dit jaar komt er ook een aanvullende subsidie voor huishoudens met een inkomen tot 150 procent van het bijstandsniveau. Daarmee wil de gemeente zo veel mogelijk inwoners de kans bieden om te verduurzamen.”

    De subsidie is vooral voor isolatie en bedoeld. Er wordt maximaal 40 procent van de kosten gedekt, tot maximaal 1.000 euro bij één maatregel en 2.000 euro bij meerdere. De verduurzaming moet zijn uitgevoerd tussen 17 juni
    2022 en 1 november 2026.

    Inwoners die graag hun woning willen isoleren, maar niet weten waar ze moeten beginnen kunnen via heilooenergie.nl en nhec.nl/energiescan-bergen kosteloos een energiescan aanvragen. Dan komt er een vrijwillige energiecoach thuis om een stappenplan te maken voor het verduurzamen van de woning.

    Alle informatie over subsidiemogelijkheden en duurzame maatregelen staat op klimaatplein.heiloo.nl en klimaatplein.bergen-nh.nl.

  • Jonge fietser door viertal met mes bedreigd en beroofd in Daalmeer

    Jonge fietser door viertal met mes bedreigd en beroofd in Daalmeer

    Een jonge fietser is slachtoffer geworden van een straatroof in de Cataloniëstraat in Alkmaar. De 15-jarige jongen werd maandag rond 22:35 uur van zijn fiets getrokken door vier overvallers en onder bedreiging van een mes beroofd van zijn bezittingen. De politie zoekt mensen die meer weten en eventueel camerabeelden hebben van de straatroof.

    In ieder geval twee van de daders zijn jongens van 15 à 16 jaar oud. Een van de twee is licht getint en ongeveer 1,70m lang. Hij heeft een opvallend grote en lange neus, en donker stijl haar dat is opgeschoren aan de zijkant. Hij droeg een zwarte spijkerbroek en was op de fiets.

    Achterop zat de andere jongen met lichte huidskleur van rond 1,65m lang. Hij heeft donkere ogen, donker haar dat naar voren zat en droeg een zwarte jas.

    Dader nummer drie is rond 1,80m lang en van onbekende leeftijd. Hij droeg een zwarte ‘pufferjas’ met capuchon over zijn hoofd en een zwarte spijkerbroek met gaten. Verder droeg hij donker handschoenen en beige sokschoenen met witte tekst van het merk Balenciaga. De vierde was ook ongeveer 1,80m lang en droeg donkere kleding.

    De politie zoekt eventuele getuigen en is bereikbaar via 0900-8844. Meld Misdaad Anoniem via 0800-7000. Wie beelden heeft kan die via politie.nl uploaden. Het zaaknummer is 2024037207.

  • Vrijwillige brandweer kustdorpen in de problemen: “Lastig om overdag genoeg mensen te hebben”

    Vrijwillige brandweer kustdorpen in de problemen: “Lastig om overdag genoeg mensen te hebben”

    Wel genoeg vrijwillige brandweerlieden, maar het rooster toch niet rond krijgen. De posten in Schoorl en Bergen hebben vooral overdag grote moeite om voldoende mensen beschikbaar te hebben. En dan is er ook nog achterstallig onderhoud. De inzetbaarheid lijkt daardoor in gevaar. “We moeten natuurlijk wel kunnen uitrukken.”

    Maikel Groet heeft de leiding over 27 brandweervrijwilligers. Dat zouden er genoeg moeten zijn, zou je zeggen. “Het aantal is op zich prima. Het moeten er minimaal 24 en maximaal 32 zijn. Toch kennen we wel problemen, met name bij het vullen van het 24/7 rooster. En dan vooral overdag”, zegt hij tegen NH Nieuws, mediapartner van Streekstad Centraal.

    Brandweercommandant Maikel Groet (foto: NH Nieuws)

    Volgens Maikel zijn veel collega’s na hun studie buiten de gemeente gaan wonen omdat er geen woonruimte beschikbaar is. “Het is daarom echt belangrijk om hier extra woningen te bouwen.” Dat veel vrijwilligers niet meer in de buurt werken helpt ook niet. “Daardoor is het lastig om overdag genoeg mensen te hebben.”

    Maar de bezetting is niet het enige probleem. In Schoorl is er door jarenlange bezuinigingen ook nog achterstallig onderhoud. “We missen een voertuig voor de duinen. We hebben gelukkig wel een combinatievoertuig, dat zowel op straat als door het zand kan rijden. Maar die rijdt trager op de weg en is minder wendbaar in de duinen. Eigenlijk wil je dat niet.”, laat postcommandant Bilal El Boutakmanti weten.

    De brandweerkazerne in Bergen. (foto: NH Nieuws)

    Sinds 2015 is de gemeente niet langer verantwoordelijk voor de vrijwillige brandweer en ligt die veratwoording bij de Veiligheidsregio. Volgens Bilal en Maikel moeten daar meer naar de werkvloer geluister worden en ‘niet allerlei regels en beleid worden bedacht wat daar niet bij aansluit’.

    Er kleven niet alleen nadelen aan de reorganisatie. Maikel: “Bij een calamiteit meld je met een apparaat of je beschikbaar bent. Die melding komt centraal binnen en zo weten ze daar heel snel of er genoeg brandweermensen zijn. Zo niet dan wordt er meteen een andere post bij geroepen.”

    De veiligheidsregio weet maar al te goed dat de bezetting een groot probleem is, en dan vooral in de kuststreek. Alle posten geven hier aan dat de uitruk overdag niet kan worden gegarandeerd.  Commandant van de Veiligheidsregio Krishna Taneja zei ruim een maand geleden dat de brandweerzorg ‘piept en kraakt’. De korpsleiding vraagt de gemeenten in de regio om 5,7 miljoen euro extra, verspreid over drie jaar.

    De brandweer van Heiloo tijdens een oefening in het redden van iemand uit een auto. (foto: Streekstad Centraal)

    Dat geld moet onder andere worden geïnvesteerd in een professionele bezetting van de centraal gelegen kazernes in Alkmaar, Hoorn en Den Helder. Deze professionals moeten regionaal kunnen bijspringen. Het werk wordt ook steeds complexer met bijvoorbeeld meer hoogbouw, elektrische auto’s. Daarom zou de Veiligheidsregio bovenop die extra back-up ook nog een flexpool van vijf brandweerlieden willen opzetten.

    Onlangs zijn er kamervragen gesteld aan de Minister van Justitie en Veiligheid over de extra miljoenen die nodig zijn voor de brandweer.

  • Nederlandse titel verdedigd met nationaal record: Jessica Schilder schittert op NK Indoor

    Nederlandse titel verdedigd met nationaal record: Jessica Schilder schittert op NK Indoor

    Ongekend spektakel tijdens de Nederlandse indoorkampioenschap atletiek. Werd er vorig jaar een wereldrecord verbeterd, dit jaar was het opnieuw raak en er was ook nog een dik Nederlands record voor Jessica Schilder van AV Hera. Zij stootte haar vier kilogram zware kogel 20,31m ver. Maar de club uit Heerhugowaard had nog meer te vieren. Jeff Tesselaar werd kampioen verspringen en Tim Posthuma de Boer won goud op de zevenkamp voor jongens onder 18 jaar. Ook allebei met overmacht.

    Het NK Indoor 2023 was een groot atletiekfeest met als hoogtepunt het wereldrecord 400m voor Femke Bol. Het Omnisport stadion in Apeldoorn was voor de zondag een week van te voren al uitverkocht.Jammer voor wie tevergeefs tickets probeerde te scoren, maar wie er op zaterdag was, werd ook getrakteerd op een wereldprestatie. Door kogelstootster Jessica Schilder. In de vierde ronde verbeterde ze haar eigen nationale record naar 19,73m, maar er zat nog veel meer in. Na een foute vijfde stoot ramde ze haar kogel in de zesde en laatste ronde naar 20,31m. Dit seizoen is er door de wereldtop nog niet zo ver gestoten, dus op slag is ze een van de grote favorieten voor de wereldtitel, die over anderhalve week te winnen valt in Glasgow.

    Maar er was meer succes voor de atletiekclub in Heerhugowaard. Jeff Tesselaar komt tegenwoordig uit voor AAC Amsterdam, maar hij blijft toch ook Heraan. Met zijn eerste vertesprong zette hij direct de toon en in de tweede ronde verbeterde hij zichzelf naar een prachtige 7,63m. Daar kwam niemand in de buurt. In zijn zesde en laatste poging sprong de 20-jarige meerkamper nóg verder, maar wel net ongeldig. (tekst gaat door onder de foto)

    Jeff Tesselaar vliegt naar de nationale indoortitel verspringen. (foto: Bjorn Paree)

    Omdat er tijdens de NK Meerkamp twee weken geleden geen ruimte was voor de zevenkamp voor junioren onder 18 jaar, kon Tim Posthuma de Boer aan de bak tussen de grote nationale toppers. Daar genoot hij zichtbaar van en het deed hem goed. De juniorenkampioen hoogspringen begon sterk door zich op de 60m sprint te verbeteren naar 7,42s en zette door met een vertesprong van 6,47m. Daarna liet hij punten liggen bij het kogelstoten (11,69m) maar de 17-jarige atleet revancheerde zich met een hoogtesprong van 1,94m. Mede doordat een aantal concurrenten hier juist (veel) punten morsten, sloot hij de eerste meerkampdag af met een luxe voorsprong in het puntenklassement.

    Zondagochtend stond de 60m horden op het programma. Met 8,47s verloor Tim weinig of niets op zijn concurrenten en toen was het vooral zaak het polsstokhoogspringen niet te verknallen. Het is één van Tim’s beste onderdelen, maar je weet maar nooit. Hij sloeg echter hard toe met een fantastische hoogte van 4,15m. Op riante voorsprong in het klassement liep Tim op de afsluitende 1000m naar de titel in 3:01,28 min. (tekst gaat verder onder de foto)

    Tim Posthuma de Boer wint het NK Meerkamp U18 met overmacht (foto: Robin Korving)

    Namens Hera namen verder deel de hordelopers Jared en Lana Broers en Rosalie ten Bruggencate op de 1500m. De pas 15-jarige Rosalie had de pech in de snelste serie te lopen. Ze liep een uitstekende 4:36,19 min maar als vierde ging ze toch niet door naar de finale. Jared liep op de 60m horden zijn naar eigen zeggen “slechtste race ooit” en ook bij zijn zus wilde het niet lukken.

    En superster Femke Bol? Héél even leek ze zelfs onder de 49 seconden te duiken, maar de klok stopte uiteindelijk op 49,24s, drie honderdsten onder het wereldrecord dat ze een jaar terug liep. (hoofdfoto: Bjorn Paree)

  • Weer tot aan de assen in het water: verkeersmaatregelen Zeeweg terug

    Weer tot aan de assen in het water: verkeersmaatregelen Zeeweg terug

    Als je rustig rijdt gaat het misschien nog wel; de binnenbocht van de Zeeweg bij de Schaapskooi in Bergen nemen. Maar net als een week of zeven geleden, vindt de provincie dat toch te onveilig. Inmiddels staan er weer een afzetting en verkeerslichten om mensen langs de grote plas te dirigeren.

    De bewuste bocht in de Zeeweg is een laag punt in het duingebied. En zoals iedereen wel weet, zoekt water zijn weg omlaag onder dwang van de zwaartekracht. Dat zorgde er begin januari voor dat de binnenbocht onder water kwam te staan. Het bleef sindsdien een natte plek – wandelaars zonder laarzen aan moeten het voetpad aan de overkant nemen – maar verkeer kon wel weer veilig door die bocht. Tot het afgelopen weekend weer veel regende.

    Provincie Noord-Holland, eigenaar en beheerder van de Zeeweg N510, heeft het weggedeelte afgezet voor zo lang als nodig. Er volgens een woordvoerder gekeken naar eventuele permanente oplossingen.

  • Versoepeling van zelfbewoningsplicht voor sociale nieuwbouw in gemeente Alkmaar

    Versoepeling van zelfbewoningsplicht voor sociale nieuwbouw in gemeente Alkmaar

    Gemeente Alkmaar versoepelt de regel voor verplichte bewoning van nieuwe sociale koopwoningen. Nu mogen kopers hun huis pas vijf jaar nadat ze erin zijn gaan wonen doorverkopen. Doel is het tegengaan van huizenhandel. Maar de huidige regel kan volgens de gemeente ontmoedigend werken voor starters en het is nadelig voor de doorstroming. Vanaf 1 maart gaan de vijf jaren tellen vanaf de aankoop, met terugwerkende kracht.

    “Starters kunnen een drempel ervaren om een sociale-koopwoning te kopen door de huidige voorwaarden voor de zelfbewoningsplicht en het verbod op doorverkoop voor een periode van vijf jaar”, legt de gemeente uit. “Omdat de woning dan nog gebouwd moest worden, betekende dit dat de koper soms tot wel acht jaar lang niet kon doorstromen naar een andere woning. Behalve als het college een ontheffing verleende van het verkoopverbod. Dit kan een reden zijn voor startende kopers om geen sociale-koopwoning te kopen in een nieuwbouwproject. Want vooral bij starters kan er in acht jaar tijd veel veranderen in de persoonlijke situatie.”

    Denk aan een stelletje dat een woning koopt en anderhalf jaar wacht op de oplevering. Een jaar nadat de kopers erin zijn gaan wonen, krijgen ze een kindje. Nog een jaar later komt de tweede. De ouders willen doorstromen naar een grotere woning, maar ze moeten nog drie jaar wachten. Met de regel die op 1 maart ingaat is dat nog maar anderhalf jaar.

    “Voor sommige woningeigenaren betekent dit dat de termijn van vijf jaar hierdoor nu verlopen is, waardoor de woning verkocht mag worden zonder dat daarvoor een ontheffing nodig is van het college van burgemeester en wethouders.”

    De nieuwe regel geldt straks ook voor het ‘antispeculatiebeding’ dat geldt voor woningen waarvoor de gemeente grond afgaf. Wanneer het college toestemming geeft voor doorverkoop binnen vijf jaar, claimt het een deel van de overwaarde. Dit wederom om huizenhandel tegen te gaan. De termijn van vijf jaar gaat straks voor het beding ook in op de koopdatum.