De kosten om alleen al de huurwoningen in Alkmaar om te bouwen naar stadsverwarming kunnen oplopen tot 750 miljoen euro. Als de Alkmaarse koopwoningen daar ook bij komen lopen de kosten op tot bijna 2 miljard. De kosten per woning liggen tussen de 18 en 37 duizend euro per woning, afhankelijk van het type woning en de locatie. Tijdens een informatieavond in Huiswaard en Muiderwaard werd een poll gehouden onder woningeigenaren. daaruit werd dudelijk dat die nog zeer terughoudend zijn.
een poll gehouden. De particulieren reageerden terughoudend
Het is voor het eerst dat er richtgetallen worden genoemd voor Alkmaar. Op vragen van het VVD-raadslid Willem Peters antwoordt het college dat ’een eerste inschatting’ leert dat er per woning 18.000 tot 37.000 euro nodig is om van het gas af te kunnen. De kosten zijn afhankelijk van het type woning, de locatie en benodigde aanpassingen in de woning zelf.
Alkmaar kent nu ongeveer 52.000 woningen. Daarvan is veertig procent huur, oftewel 20.800 woningen. Om die van het gas af te halen is dus een bedrag nodig van tussen de 374,4 miljoen en 769,6 miljoen. Grootverhuurder Woonwaard is al bezig om zijn bezit naar het warmtenet van HVC te halen. Maar die krijgt subsidie, zo schrijft het college. Dat geld is ’de grondslag’ onder het project. Zonder subsidie zou het niet gaan.
Huur
Die subsidie uit de Stimuleringsregeling Aardgasvrije Huurwoningen (hoeveel meldt het college niet) komt van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Ze is, zoals de naam al aangeeft, dus alleen bestemd voor huurwoningen. Particuliere huiseigenaren draaien zelf voor alle kosten op.
Spaargeld
Zestig procent van het Alkmaarse woningbestand is koop. Dat zijn er 31.200. Ook die eigenaren zijn dus elk ergens tussen de 18.000 tot 37.000 euro kwijt. ,,Uiteindelijk beslissen de particuliere woningeigenaren zelf op welke manier zij hun woning aardgasvrij maken, welke investeringen zij doen vanuit eigen middelen of met externe financiering (spaargeld of een lening, red.)”, aldus het college.
Al met al bedragen de totale kosten voor het aardgasvrij maken van alle Alkmaarse woningen tussen de 936 miljoen en de 1,9 miljard euro.
De gemeente heeft, aldus het college, eerder deze maand al wel de animo voor een gasvrij leven gepeild onder particulieren. Tijdens een informatieavond voor Huiswaard I en Muiderwaard werd daartoe onder particuliere woningeigenaren een poll gehouden. De particulieren reageerden terughoudend. ,,Een zeer grote meerderheid wil eerst meer informatie ontvangen”, zo vertaalt het college die reserve.
Erfpacht
VVD’er Peters spreekt van een ’heidens karwei’. ,,Dit is feitelijk onbetaalbaar. Het is bijna een illusie.” Het raadslid wijst erop dat erop dat een deel van de woningeigenaren ook een forse verhoging van de erfpacht te wachten staat.