Stompetoren West. Dit beoogde uitbreidingswijkje van Stompetoren zat niet in een ijskast, maar in de diepvriezer. En daar is het nu uit – al is de toestemming om te bouwen nog niet definitief. Een keiharde voorwaarde is dat de wijk moet bijdragen aan de leefbaarheid in Stompetoren en andere dorpen in de polder.
Stompetoren is het eerste dorp in Noord-Holland waar de provincie woningbouw wil toestaan in open landelijk gebied met de status ’Beschermd Landschap’. Grote gebieden van Noord-Holland hebben die status en daar mag niet worden gebouwd.
Stompetoren West kan een behoorlijk wijkje worden, met maximaal 350 woningen, te bouwen in twee fasen. Ook in ander dorpen van de Schermer leeft de wens voor een nieuwbouwstraatje. Maar die hebben voor Alkmaar nu niet de hoogste prioriteit. Wethouder Robert te Beest: ,,Stompetoren West staat nu op nummer één, twee en drie.”
ADVERTENTIE
Beweging
De wens om te bouwen aan de westkant van het dorp leeft al zo’n twintig jaar. De voormalige gemeente Schermer kocht de grond aan om er een nieuwbouwwijkje te realiseren. Het beleid van de provincie verhinderde dat. In 2023 kwam daar voorzichtig wat beweging in, met de komst van het huidige college van Gedeputeerde Staten.
In 2022 kwam de toenmalige minister van Volkshuisvesting Hugo de Jonge naar Alkmaar en kreeg hij de zo vurig gewenste bouwplek in Stompetoren te zien.
In 2022 kwam de toenmalige minister van Volkshuisvesting Hugo de Jonge naar Alkmaar en kreeg hij de zo vurig gewenste bouwplek in Stompetoren te zien. © Foto Erna Faust
Statenleden die straks over de wijk moeten beslissen weten precies waar het over gaat. Ze brachten in de winter vorig jaar een werkbezoek aan Stompetoren en kregen de akker te zien waar de woningen moeten komen. Vorig jaar zomer volgde een officieel verzoek van de gemeente: of Haarlem de grenzen van het ’Beschermd Landschap’ wil aanpassen zodat Stompetoren West kan worden gebouwd. Zover is het nog niet, maar de politiek in Haarlem wil wel dat Alkmaar doorgaat met het plan. ,,Daar zijn alle partijen in de Staten het over eens’’, zegt gedeputeerde Esther Rommel. ,,En de bescherming van het open landschap is voor sommige partijen echt een belangrijk punt.”
Sociale woningbouw
Het slot gaat er alleen af als voldoende wordt aangetoond dat de wijk gaat bijdragen aan leefbaarheid. Voor de school, het verenigingsleven, het draagvlak voor voorzieningen zoals een supermarkt, een horecabedrijf of het dorpshuis. ,,Een andere voorwaarde is dat er een stevig aandeel sociale woningbouw in de wijk komt. Dat moet 30 procent zijn’’, zegt Rommel. Er moet een verkeersonderzoek worden gedaan, de wijk moet ingepast worden in het landschap en de windvang van Poldermolen E moet mag niet worden belemmerd.
Lees ook:
Statenleden in Stompetoren, het dorp dat zo graag wil bouwen maar niet mag
In Stompetoren leeft de wens dat de wijk in kleine plukjes wordt gebouwd, zodat zoveel mogelijk jongeren de kans krijgen om uit te vliegen in het eigen dorp. ,,Ik ken deze wens’’, zegt Te Beest. ,,Maar bouwen in kleine plukjes maakt het wel duurder. We gaan het in ieder geval in twee fasen doen.’’
Rommel: ,,Tegelijk weten we dat het goed is voor de leefbaarheid als mensen al een binding hebben met het dorp. Jongeren uit het dorp weten dat het vanzelfsprekend is dat je bardiensten draait bij de voetbalkantine. Die zijn daarmee opgegroeid.” Te Beest: ,,We zullen een deel van de woningen met voorrang toewijzen aan bewoners uit de buurt. Die mogelijkheid is er.”