Gemeente Heiloo probeert alsnog om transportbedrijf Van der Steen aan de Vennewatersweg te huisvesten. Met de verhuizing ontstaat er ruimte voor 34 woningen in de nieuwe wijk Zuiderloo. Stichting Heilloze Weg wist de verhuizing tegen te houden via de Raad van State. De Raad wil goede uitleg over waarom Van der Steen in de groene zone moet komen in plaats van op een bedrijventerrein. De eigenaar wil graag een woning op het terrein, en dat kan niet op bedrijventerrein in de omgeving.
verhuizing naar een groene zone in plaats van een bedrijventerrein. De
Het college van B en W wil dat ook gaan doen. Volgens het college past Van der Steen niet op bestaande bedrijventerreinen in Heiloo of Limmen, omdat daar niet genoeg ruimte is en omdat daar geen bedrijfswoningen zijn toegestaan. Het garagebedrijf wil een bedrijfswoning, zodat de eigenaar toezicht kan houden op met name de vrachtwagens. De bedrijventerreinen elders in de regio zouden te ver van het afzetgebied van Van der Steen liggen. Maar de gemeente heeft dat volgens de Raad van State onvoldoende onderbouwd.
Emissieloos
Ook moet de gemeente een omissie in het bestemmingsplan aanbrengen: namelijk dat de bedrijfsgebouwen emissieloos zijn en met elektrische heftrucks wordt gewerkt.
zich niet op de beoogde locatie mag vestigen omdat het een groene zone is.
zich vestigt in een groene zone
plaats komen voor 34 woningen.
De Raad van State haalde de verhuizing onderuit nadat de Stichting Heilloze Weg die ter beoordeling had voorgelegd. Heiloo en Van der Steen willen het bedrijf graag aan de zuidwestkant van het dorp hebben, op de plek waar een tuinbouwbedrijf met kassen was gevestigd.
Heilloze Weg betoogde dat dat gebied bestempeld is als groene zone en dat Van der Steen best op één van de bestaande bedrijventerreinen in het dorp kan worden gevestigd. De Raad van State droeg vervolgens Heiloo op om het besluit beter te onderbouwen.
Het college van B en W wil dat ook gaan doen. Volgens het college past Van der Steen niet op bestaande bedrijventerreinen in Heiloo of Limmen, omdat daar niet genoeg ruimte is en omdat daar geen bedrijfswoningen zijn toegestaan. Het garagebedrijf wil een bedrijfswoning, zodat de eigenaar toezicht kan houden op met name de vrachtwagens. De bedrijventerreinen elders in de regio zouden te ver van het afzetgebied van Van der Steen liggen. Maar de gemeente heeft dat volgens de Raad van State onvoldoende onderbouwd.
Emissieloos
Ook moet de gemeente een omissie in het bestemmingsplan aanbrengen: namelijk dat de bedrijfsgebouwen emissieloos zijn en met elektrische heftrucks wordt gewerkt. Dit moet alsnog in het plan komen te staan, oordeelt de Raad van State. En de gemeente moet nader aantonen dat het plan in lijn is met regionale afspraken.
,,De gebreken zijn te herstellen’’, concludeert het college van B en W. Dat gaat nu het bestemmingsplan aanpassen en opnieuw indienen. Het gemeentebestuur heeft daarvoor van Den Haag een half jaar gekregen. Na deze ’bestuurlijke lus’ wordt het plan opnieuw beoordeeld.