De eerste paal voor de nieuwe wijk Doesenburg in Noord- en Zuid-Scharwoude gaat hoe dan ook nog dit jaar de grond in. Anders vervalt een dikke subsidie van het Rijk en valt het project in duigen. Maar, intussen is nog niet alles “in kannen en kruiken”, aldus het college van Dijk en Waard. Er zijn nog “flinke uitdagingen” waar oplossingen voor gevonden moeten worden.
Al lange tijd wordt toegewerkt naar de realisatie van Doesenburg, een nieuwe wijk met ruim 630 woningen tussen het Kanaal Alkmaar-Kolhorn en de Oostelijke Randweg ingeklemd. Belangrijke mijlpalen zijn bereikt met het binnenslepen van een dikke rijkssubsidie (die eind dit jaar vervalt), de vaststelling van het stedenbouwkundig masterplan en het beeldkwaliteitsplan, met overeenkomsten tussen de gemeente en diverse betrokken partijen. Een maand geleden werden de bouwborden onthuld.
Maar er zijn nog “flinke uitdagingen” voor Doesenburg, meldt het college van Dijk en Waard in een update. Dat doet al snel denken aan het mogelijke gebrek aan stroom. In april werd duidelijk dat Liander door capaciteitsproblemen misschien niet op tijd stroom kan leveren. Maar daar staat niets over vermeld. Navraag bij woordvoering wijst uit dat het probleem nog weldegelijk bestaat. “Wij zijn in goed contact met Liander over de opgaven die we hebben en hopen op korte termijn duidelijkheid te krijgen over deze ontwikkeling rond Doesenburg.” (tekst gaat verder onder de tekening)
Een serieus probleem dat wel in de update staat, is dat Woonwaard de 80 geplande sociale woningen in het noordelijke deel toch niet gaat afnemen. De woningcorporatie zit krapper bij kas dan verwacht, aldus het college. “Door de ontwikkelaar van het noordelijke deel wordt nu naar een alternatief gezocht, waarbij gedacht wordt aan woon-zorgconcepten.” De 100 sociale huurwoningen in het middendeel neemt Woonwaard wel gewoon af.
Acht woningen in het zuidelijke deel komen binnen de geurcirkel van de pluimveehouder aan de Westerweg 44d in Heerhugowaard te staan. “We gaan in eerste instantie in overleg met de pluimveehouder om een goede oplossing te vinden”, aldus het college. “Zo nodig onderzoeken we een herschikking van de woningen in het zuidelijk deel.” (tekst gaat verder onder de foto)
Verder is nog niet helemaal duidelijk wat de gevolgen van Doesenburg zullen zijn voor de waterhuishouding in de bodem en de sloten om het projectgebied heen. Enerzijds wordt de grond opgehoogd, anderzijds worden nieuwe watergangen gegraven. “Samen met het hoogheemraadschap brengen we de gevolgen in kaart, zodat we kunnen besluiten welk proces we moeten volgen en of er aanvullende maatregelen nodig zijn.”
Daarnaast zijn er nog plannen voor twee buurtparkeerhubs met totaal 600 parkeerplaatsen, die nog moeten worden afgerond. Toekomstige bewoners krijgen een aantal parkeerplekken conform de parkeernorm, en die moeten voor hen worden afgeschermd. Een systeem moet ervoor zorgen dat alleen bewoners toegang hebben met hun auto, en mensen die op bezoek komen. Op dit moment wordt een oplossing gezocht voor de noordelijke ‘buurtparkeerhub’, die daarna als blueprint zal dienen voor de hub in het midden.