De informatiebijeenkomst ‘Zandzoom’ voor raadsleden van Heiloo werd inderdaad goed bezocht door lokale politici. Maar kon op nóg meer aandacht rekenen van inwoners, projectontwikkelaars, gedupeerde kopers van bouwgrond, pers en potentiële bezwaarmakers. Allemaal zeer geïnteresseerd in ‘de volgende stap’.
Na vijftien jaar vertraging en uitstel kwamen projectleiders en de verantwoordelijk wethouders Rob Opdam (verkeer en financiën) en Ronald Vennik (ruimtelijke ordening) maar weer eens met nieuwe tijdschema’s voor de bouw van een woonwijk én een aansluiting op de A9 die – ooit – moeten worden gerealiseerd in Heiloo-Zuid.
Het vele en doorlopende hoofdschudden tijdens de bijeenkomst liet zien hoeveel vertrouwen er is in de nieuwe tijdlijn. Vrijwel geen. Niet verwonderend, want de gemeente Heiloo heeft bij beide – onlosmakelijk met elkaar verbonden – projecten vrijwel geen enkele belangrijke deadline gehaald. Toch hadden velen geen andere keuze dan zich vastklampen aan het kleine beetje hoop dat het nieuwe tijdpad in de presentaties bood. En de belofte dat er ‘binnen afzienbare tijd’ nog gebouwd kan worden.
“Mijn moederhart breekt.” Een lange, emotionele stilte onderbreekt het verhaal van een inspreker terwijl ze achter het spreekgestoelte staat. “Ons gezin met drie kinderen van 1, 5 en 7 jaar oud leeft al vier jaar in onzekerheid. In 2021 verkochten we ons huis om een stuk bouwgrond te kunnen kopen in de nieuwe wijk Zandzoom. We verhuisden naar een huurhuis in Limmen. Voor een korte bouwperiode, dachten we.” (tekst loopt door onder de foto)
Ze vertelt verder hoe daarna het bestemmingsplan werd vernietigd door de Raad van State. “Sindsdien betalen we ons al vier winters blauw aan de energierekening door de slechte isolatie en aan de WOZ-aanslag van de gemeente Heiloo voor de bouwgrond: ruim 1000 euro per jaar. Dezelfde gemeente die ons al vier jaar verbiedt om daar te bouwen. Onze kinderen hebben we geen kinderjaren kunnen bieden in een mooi huis met ieder een eigen kamer. Wij voelen ons gegijzeld door de gemeente Heiloo en het project Zandzoom.”
Na het zoveelste uitstel voor de vaststelling van het ontwerp-bestemmingsplan, zoals voorspeld door actiegroep Heilloze weg, kwam Heiloo met de aankondiging van deze avond. Want de bestaande route blijkt een doodlopende weg, zo viel min of meer te beluisteren, maar er is ‘misschien’ iets gevonden, zo werd de aanwezigen voorgehouden. Daardoor zouden ‘wellicht’ al in 2026 vergunningen kunnen worden verstrekt voor de bouw van een deel van de woningen. (tekst loopt door onder de foto)
Dat ‘iets’ is een ‘bouwregel’ die wordt toegevoegd aan het nieuwe ontwerp-bestemmingsplan. Die bouwregel meldt dat er pas gebouwd mag worden zodra het bestemmingsplan voor de aansluiting A9 onherroepelijk is geworden. Daarmee denkt Heiloo dan iets sterker te staan bij de Raad van State. Maar – uiteraard – met een slag om de arm: “De kans wordt geoptimaliseerd” dat de Raad van State deze keer dan de kant kiest van de gemeente.
Als dat lukt, dan moet nog wel het bestemmingsplan voor die nieuwe aansluiting op de A9 de eindstreep halen. De gemeente hoopt dat dat in 2026 kan worden gevierd, als de Raad van State mogelijk het finale oordeel uitspreekt. “Dit is waarschijnlijk de snelste manier om tot realisatie te komen”, zo werd de raadsleden geadviseerd.
Maar daarmee vergeet Heiloo één belangrijke groep: de bezwaarmakers. Althans, de gemeente rekent er op dat die het onderspit delven. Zoals ze dat ook dachten bij het eerste bestemmingsplan voor de Zandzoom (vernietigd in 2021) en het bestemmingsplan voor de Vennewatersweg, dat in hetzelfde jaar sneuvelde bij de hoogste bestuursrechter. (tekst loopt door onder de foto)
Het nieuwe ontwerp-bestemmingsplan – met het extra bouwregeltje – moet nog wel door de raad worden vastgesteld. Maar inmiddels zijn sommige onderzoeken en onderdelen van dat plan niet meer actueel. Die moeten eerst worden vernieuwd, de gemeenteraad is op zijn vroegst in mei of juni aan de beurt, aldus de projectleider. Tenzij er natuurlijk iets onverwachts tussenkomt…
