Categorie: gemeente

De bouw van een appartementencomplex op de plek waar het Alkmaarse grand-café Koekenbier stond is een stap dichterbij gekomen. Het college van B&W heeft het bestemmingsplan goedgekeurd en legt het ter inzage. Inwoners en andere belanghebbenden hebben zoals standaard zes weken de tijd om eventuele bezwaarschriften in te dienen. “We zijn heel blij met deze ontwikkeling, op deze mooie plek in de stad”, zegt wethouder Anjo van de Ven.

Op de plaats van Koekenbier, aan de Kennemerstraatweg, zal een chique wooncomplex verrijzen, met 28 appartementen bovenop een half verzonken parkeergarage. Geen horeca dus. Het pand is in het midden vier woonlagen hoog en aan weerzijden drie woonlagen, en de maximale hoogte is 16 meter. “Het ontwerp past binnen de hoogte die daar wenselijk is”, voegt wethouder Van de Ven toe. “Het gebouw is minder massief, of anders massief dan wat er was. Daarnaast is er goed nagedacht over duurzaamheid.” Het ontwerp heeft een statige uitstraling, dat volgens Van de Ven goed past bij de architectuur in de omgeving. “Vanuit de omgeving is heel erg positief gereageerd.”

Die grandeur gaat wel ten koste van het voorgeschreven percentage sociale woningen. Van de Ven: “Dat moet 30 procent zijn, maar dan worden de kosten te hoog voor de ontwikkelaar. Er is afgesproken dat de negen sociale woningen wel worden gerealiseerd, maar dan in de Poort van Oudorp aan de Edisonweg.” Er komt dus compensatie.

Als de verdere ontwikkelingen gaan zoals gepland start de bouw medio 2024.

De gemeente Alkmaar gaat de twee dorpshuizen in Stompetoren en Schermerhorn een grote beurt geven. Daar wordt maar liefst 2,2 miljoen euro voor uitgetrokken. Bij jongerenvereniging ’t Honk komt ook ruimte voor extra woningen, schrijft mediapartner NH. “De flinke verbouwingen moeten een boost geven aan het dorpsleven en verenigingen.”

In de dorpskernen zijn er door verdwijnende voorzieningen steeds minder plekken om samen te komen. De sluiting van dorpscafé ’s Lands Welvaren in Schermerhorn raakte het verenigingsleven diep in het hart. Het was niet alleen tijdens de jaarlijkse kermis de plek waar jong en oud elkaar ontmoette, het bood ook onderdak aan verschillende verenigingen. Afgelopen februari bleek uit een enquête dat 95 procent van de inwoners voor een nieuw dorpshuis is. “Hoe mooi zou het zijn als onze verenigingen samen in een gebouw in het centrum van het dorp kunnen? Het is essentieel voor de leefbaarheid”, reageerde Frans Schuurman, voorzitter van de dorpsraad, eerder. In Schermerhorn komt op de plek, waar jongerenvereniging De Ruiterstok nu gebruik van maakt, een nieuw dorpshuis. Op verzoek van inwoners worden daar geen woningen bijgebouwd. “We zien dat de leefbaarheid van het dorp echt aandacht nodig heeft. Dat willen we stimuleren met een mooi, nieuw dorpshuis, verklaart wethouder Robert te Beest.

Robert Jan Huijser van de Dorpsraad Schermerhorn reageert verrast. “Oh, dat weet je meer dan ik”, vertelt hij verbaasd. “Er zit nu natuurlijk een nieuw college en we hadden geen idee hoe zij tegen ons plan zouden aankijken. Dat er nu gekozen is om een dorpshuis zonder woningen te bouwen is fantastisch nieuws.” Volgens Huijser is dit scenario ideaal omdat daardoor genoeg ruimte overblijft om te parkeren, Ook kan er met een gerust hart een feestje gegeven worden zonder dat mensen die boven het dorpshuis wonen overlast ervaren. “We zijn erg blij dat de gemeente Alkmaar zo goed met ons heeft meegedacht. Dat mag ook weleens gezegd worden.”

Het buurtcentrum op de locatie van jongerenvereniging ’t Honk in Stompetoren gaat de gemeente ook compleet vernieuwen. Daarnaast worden daar in totaal zes appartementen en studio’s gerealiseerd. “Na het nieuws van de verbouwing hebben jongelui uit het dorp zich al gemeld en allerlei initiatieven aangedragen. Als je het opknapt, zie je dat het weer gaat leven”, reageert wethouder Robert te Beest. Als de voorstellen ook door de gemeenteraad worden goedgekeurd, verwacht het college dat de twee nieuwe dorpsvoorzieningen in 2026 klaar zijn.

Het college van Alkmaar wil kleine windmolens op boerenerven gaan toestaan. Als een meerderheid van de gemeenteraad akkoord is met het nieuwe beleid, mogen agrariërs straks onder strenge voorwaarden een eigen turbine op hun terrein.

Met het nieuwe beleid wil de gemeente voldoen aan de steeds grotere vraag naar particuliere windmolens, schrijft mediapartner NH. Verschillende agrariërs hebben hiervoor al een aanvraag ingediend, zoals bijvoorbeeld melkveehouder Jan van der Vliet uit Grootschermer. Het gaat om kleine windmolens met een maximale hoogte van twintig meter, waarmee eigen energie voor het bedrijf kan worden opgewekt. Het plaatsen van windturbines in het polderlandschap leidde vorig jaar tot verdeeldheid tussen inwoners en binnen de gemeenteraad. Een deel van de inwoners maakt zich zorgen om het historische aanzicht van hun polder de Schermer. Staat dat straks vol met windmolens, als de aanvragen die er nu liggen worden goedgekeurd? Verschillende gemeenteraadsleden waren het niet eens met de totstandkoming van het beleid. Dorpsraden zouden te laat zijn geïnformeerd en ook niet zijn geraadpleegd.

Met dit beleidsvoorstel wil het college agrariërs die willen verduurzamen niet langer in de weg staan, en er tegelijkertijd voor zorgen dat het unieke polderse landschap behouden blijft. Er zijn namelijk flink wat voorwaarden verbonden aan de aanvraag. “Het kan, tenzij het bedrijf in de buurt staat van monumenten en karakteristieke panden. Het moet voldoen aan de cultuurhistorische waarden van de omgeving en mag niet bij kwetsbare natuur of in vlieggebieden van vogels komen te staan”, zegt wethouder Anjo van de Ven. Daarnaast moet de hoogte van de windmolen ook passen bij de grootte van het erf. “We kijken naar het volledige ‘erfensemble’”, vervolgt ze. “Wat staat er op het erf, hoe is het ingericht, wat is er aan beplanting en water. In dat geheel moet de molen passen.”

De aanvraagprocedure, die momenteel zo’n zes maanden duurt, is in het nieuwe voorstel ingekort. “Er ligt nu een concept klaar waarover mensen kunnen meedenken, het is nog geen officieel collegebesluit”, benadrukt de wethouder. “We gaan het nu voorleggen aan de dorpsraden en de gemeenteraad. In september houden we in de dorpen twee bijeenkomsten.”