Streekstad Centraal HUB

Categorie: nieuws algemeen

  • Naast hypotheek steeds meer eigen inleg nodig in regio Alkmaar voor aankoop eigen woning

    Naast hypotheek steeds meer eigen inleg nodig in regio Alkmaar voor aankoop eigen woning

    Bergen wordt voor een steeds grotere groep huizenkopers onbereikbaar om een huis te kopen. Een starter met een modaal inkomen tot 38.000 euro heeft nog steeds circa 140.000 euro eigen geld nodig om een passende hypotheek af te sluiten voor een woning van slechts 60 vierkante meter. In Alkmaar en Heerhugowaard zou het moeten lukken met een eigen kapitaal van 50.000 euro. Om zoiets in Langedijk te kunnen kopen, is dan nog een paar duizend euro extra nodig. Het gemiddelde voor een starterswoning van dergelijke omvang in Noord-Holland ligt op €82.000 eigen inleg. Dit en meer blijkt uit de Eigengeldkaart van vergelijkingssite Independer op basis van Jumba-data.

    Bergen bevindt zich in het gezelschap van zestien andere Noord-Hollandse gemeenten waar ‘vrijgezelle modale starters’ meer dan een ton eigen geld nodig hebben voor een eigen koopwoning. In 30 Noord-Hollandse gemeenten blijft de benodigde eigen inleg onder een ton. Dit bedrag staat los van het maximale hypotheekbedrag én overbieden. Bij kopers boven de 35 jaar zal nóg meer eigen inleg nodig zijn: zij hebben namelijk geen vrijstelling van de overdrachtsbelasting.

    Alleenstaande woningkopers hebben het hiermee in Noord-Holland zwaarder dan elders in Nederland. De landelijk gemiddelde eigen inleg voor een woning van 60m2 ligt namelijk veel lager: €38.000. Marga Lankreijer hypotheekexpert van Independer: ”Dit bedrag is nog extra bovenop de maximale hypotheek die je kunt krijgen. Het gaat dan bijvoorbeeld om spaargeld of een schenking”. Ook het forse overbieden op een woning, dat nu gebruikelijk is, kan vaak niet in het hypotheekbedrag worden opgenomen. “Dat moet dus met jouw eigen centen gebeuren. Vreemd genoeg moet je nu in je tienerjaren al gaan sparen voor je eigen huis later”, aldus hypotheekexpert Lankreijer.

    De huizenprijzen in Amsterdam zijn momenteel het hoogst van Nederland. Alleenstaande huizenkopers met een modaal inkomen hebben in de hoofdstad €253.846 eigen inleg nodig om een woning van 60m2 te bemachtigen. Ook in randgemeenten van Amsterdam zoals Laren, Landsmeer, Amstelveen en Diemen is een flinke zak geld nodig bovenop de maximale hypotheek.

    “Het kopen van een woning lijkt steeds meer weggelegd voor de happy few. Dit probleem begon in de grote steden in de Randstad, maar verspreidt zich nu over bijna het hele land”, zegt Sander van der Aa van woonplatform Jumba.

    Anno 2022 zijn Noord-Hollandse woningen het ‘voordeligst’ in de gemeente Den Helder. Als alleenstaande starter met een modaal salaris leg je hier zo’n €4.240 eigen geld in voor de koop van je eerste woning. Ook in Enkhuizen (€4.492) en Hollands Kroon (€4.493) hebben starters minder eigen inleg nodig voor een woning van 60m2.

  • Dijk en Waard gaat inwoners leren om woonfraude op te sporen

    Dijk en Waard gaat inwoners leren om woonfraude op te sporen

    De gemeente Dijk en Waard wil inwoners gaan informeren over woonfraude en hoe een melding gedaan kan worden. Dat laat het college weten in een reactie op vragen van raadslid Ben Hoejenbos (VVD).

    Volgens Hoejenbos zijn er tussen de gemeente en woningcorporaties geen specifieke afspraken gemaakt om woonfraude tegen te gaan, hoewel signalen van mogelijke woonfraude in meerdere woningen in Dijk en Waard er wel zijn. Het raadslid zoekt opheldering en stelt vragen over hoe het college kijkt naar woonfraude en wat de gemeente eraan gaat doen. In een reactie laat burgemeester Peter Rehwinkel weten dat het college ook vindt dat woonfraude stevig moet worden bestreden. “We hebben aandacht voor het probleem woonfraude. We zijn aangesloten bij de Landelijke Aanpak Adreskwaliteit, de Landelijke Stuurgroep Interventieteams van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en hebben in 2017 een convenant gesloten. ‘Plan van aanpak woonfraude’ is destijds gesloten door gemeenten Langedijk en Heerhugowaard met twee lokale woningcorporaties, Halte Werk en de politie. Met deze partijen worden mogelijke signalen van woonfraude besproken.” De burgemeester geeft wel toe dat er bij de aanpak rondom woonfraude ruimte is voor verbetering: “Door beschikbare capaciteit en middelen wordt afgewogen welke signalen met voorrang worden opgepakt.”

    Naast het convenant en het aansluiten bij samenwerkingsverbanden, is er binnen de begroting 50.000 euro gereserveerd voor de aanpak van woonfraude. Het is al jaren voor inwoners mogelijk om vermoedens van woonfraude door te geven aan de gemeente of bijvoorbeeld Meld Misdaad Anoniem, maar Dijk en Waard wil actief gaan informeren. “Wij zijn voornemens om vanaf het tweede kwartaal te communiceren over de verschillende vormen van woonfraude en over hoe inwoners melding kunnen doen.”

  • Kringloopwinkel CYAN schenkt vrachtwagen aan Oekraïne

    Kringloopwinkel CYAN schenkt vrachtwagen aan Oekraïne

    De Waardse kringloopwinkel CYAN gaat een vrachtwagen schenken aan Oekraïne. De wagen zal door een zusterorganisatie in Roemenië gebruikt worden voor de bevoorrading van Oekraïense steden. “Zij hebben nu alle hulp nodig, wij redden ons wel”, zegt directeur Stephan Barendse.

    Kringloopwinkel CYAN is onderdeel van Stichting Teen Challenge en gevestigd in 128 landen. “We hebben locaties in onder meer Oekraïne, Rusland en Polen”, vertelt Barendse, directeur Teen Challenge Nederland. De stichting heeft veel werk aan het helpen van mensen in Oekraïne. “Ik ben inmiddels bijna elke dag bezig met de coördinatie. Ik hoorde dat mensen vanuit Roemenië de grens over rijden in personenauto’s en bestelbusjes. Dat moet anders. Maandag vertrekt onze vrachtwagen vol spullen richting Roemenië. De wagen mogen ze houden. We zijn hier dan wel aangewezen op bestelbusjes, maar de vrachtwagen is daar harder nodig dan hier.”

    Er komt veel kijken bij het idee om een vrachtwagen weg te geven. “We moeten van alles en nog wat aangeven. We hebben ontheffingen nodig en moeten melden wat er in de vrachtwagen zit. Voor een transportbedrijf zal het een gemakkelijke dagelijkse taak zijn, maar we doen het graag.”

    Recent was CYAN nog in het nieuws omdat ze per 1 juni weg moeten van het Nijverheidsplein in Heerhugowaard. De kringloopwinkel kwam zelf met het idee voor een vestiging naast de gemeentewerf, maar dat verzoek werd afgewezen. “Wij rekenen op een constructieve houding van de gemeente zodat we meer tijd krijgen om een passend alternatief te vinden”, vertelde Stephan Barendse eerder hierover aan Dijk en Waard Centraal.

  • Hertelling stemmen Bergen dinsdag in De Blinkerd Schoorl

    Hertelling stemmen Bergen dinsdag in De Blinkerd Schoorl

    De stemmen van de gemeenteraadsverkiezingen in Bergen worden dinsdag herteld in De Blinkerd in Schoorl. Het is nog onbekend wanneer het centraal stembureau de uitslag definitief kan vaststellen. Dat meldt de gemeente Bergen maandagavond.

    Alle 15490 stemmen worden in De Blinkerd opnieuw geteld. De PvdA had om een hertelling gevraagd, omdat de sociaal-democraten slechts 14 stemmen tekort kwamen voor een restzetel. Het centraal stembureau heeft dit verzoek ingewilligd. “We twijfelen niet aan de zorgvuldigheid van het verkiezingsproces. We doen dit vanwege de integriteit van het verkiezingsproces en om de juistheid van de uitkomst te garanderen”, aldus burgemeester Lars Voskuil, voorzitter van het centraal stembureau.

    Fractievoorzitter Peter van Huissteden vertelt aan mediapartner NH Nieuws dat het slechts enkele stemmen scheelt of de laatste restzetel naar de VVD of de PvdA gaat: “Wij hebben de berekening van de restzetels ook gemaakt, en daaruit bleek dat het verschil tussen een zetel voor de VVD en eentje voor de PvdA maar veertien stemmen is. Wij willen graag zeker weten dat er geen fouten zijn gemaakt.” Omdat het verschil zo klein is, heeft hij een hertelling aangevraagd. “Het is het verschil tussen de komende vier jaar in mijn eentje in de raad, of het werk met zijn tweeën doen.”

    Hij vervolgt: “Als het verschil in stemmen vijftig of zestig was, was het voor ons anders geweest.” Maar op zo’n verkiezingsavond wordt onder tijdsdruk geteld, zegt Van Huissteden. “Wij zouden het zonde vinden als blijkt dat daardoor fouten zijn gemaakt en dat wij anders kans op een extra zetel hadden.” De PvdA’er benadrukt dat hij hiermee niets wil afdoen aan de uitslag: “Iedereen op het stembureau doet hartstikke zijn best. We willen niet de arbeid en energie die in het tellen gestoken is bagatelliseren en op het moment dat na hertelling de uitslag hetzelfde blijft, leggen wij ons daar natuurlijk bij neer.”

    VVD-fractievoorzitter Meis de Jongh heeft begrip voor de stap van de PvdA: “In hun plaats zou ik waarschijnlijk hetzelfde hebben gedaan.” Ze ziet de uitslag met vertrouwen tegemoet. De hertelling is openbaar en kan door iedereen worden bijgewoond.

  • Explosieven aan Ruysdaelkade veiliggesteld: ‘indicatie voor zware springstof’    Featured Video Play Icon

    Explosieven aan Ruysdaelkade veiliggesteld: ‘indicatie voor zware springstof’

    Uit onderzoek van de politie blijkt dat er meerdere explosieven in een auto aan de Alkmaarse Ruysdaelkade lagen. Deze zijn inmiddels veiliggesteld, meldt de politie. De politie doet verder onderzoek naar de explosieven en het motief van de verdachte. Omwonenden mogen weer de straat op: zij werden eerder vandaag verzocht aan de achterkant van hun huis te blijven.

    “Het gevaar is geweken”, vertelt politiewoordvoerder Erwin Sintenie aan mediapartner NH Nieuws. “De spullen die zouden kunnen ontploffen hebben we inmiddels veiliggesteld.” Wat voor explosieven er in de zwarte Volkswagen Polo lagen, is nog niet bekend. “Dat is onderdeel van het onderzoek”, vertelt de woordvoerder. De politie heeft ‘de indicatie dat het om zware springstof gaat’: “Echt van een andere orde dan illegaal vuurwerk.”

    Van de explosieven zijn monsters afgenomen. Maandagavond worden de explosieven in een veilige omgeving vernietigd. Waarom de bestuurder de explosieven in de auto had, is niet bekend. “Daarvoor doen we nader onderzoek en gaan we met de verdachte in gesprek”, aldus Sintenie. De automobilist is eerder vandaag gearresteerd.

  • Huishoudelijke tips om de energierekening te drukken [Advertorial]

    Huishoudelijke tips om de energierekening te drukken [Advertorial]

    Met de almaar stijgende energieprijzen wordt het voor sommige huishoudens steeds lastiger om de rekening op te hoesten. Gelukkig zijn er wel een aantal tips die je kunt volgen om het verbruik wat te drukken. Doe je voordeel met onderstaande tips.

    Kies voor zuinige apparaten

    In sommige gevallen is het slim om je oude apparaat te vervangen door een zuiniger apparaat, omdat je dat op termijn vaak dubbel en dwars terugverdient. Als voorbeeld: een wasmachine met label D is vaak zo’n €100 per jaar duurder in verbruik dan een met label A. Die investering haal je er dus op termijn uit.

    Je kunt ook op een andere manier op apparaten besparen. Denk aan een stofzuiger met stofzakken, die ook steeds weer geld kosten. Overweeg een model zonder zak, ook daarmee spaar je in de portemonnee. Bovendien zijn nieuwere modellen vaak zuiniger in gebruik. Voor het vinden van de beste stofzuiger en andere huishoudelijke apparaten maak je bij voorkeur gebruik van een vergelijkingssite zoals DeBeste.com, die steeds weer update met de nieuwste en best geteste modellen van het moment.

    Zet in op daluren gebruik

    Energieaanbieders maken vaak gebruik van twee tarieven, namelijk het reguliere en het daluren tarief. Deze laatste is goedkoper en beschikbaar tussen bepaalde tijdstippen, vaak laat op de avond en in de nacht. Je hoeft echter niet te wachten tot dit tijdstip, want apparaten hebben veelal de functie ‘startuitstel’. Hiermee kun je programmeren om aan te gaan tijdens een later tijdstip. Als jouw apparaten deze functie nog niet hebben dan kun je beter een nieuwe wasmachine of vaatwasser kopen. De nieuwste modellen hebben deze functie namelijk meestal wel, en besparen daarnaast zoals je hierboven las dus ook op de energiezuinigheid in het algemeen.

    Voorkom onnodig energieverbruik

    Een logische tip, maar toch zijn er veel zaken waar niet iedereen aan denkt. We maken deze tip daarom graag concreet aan de hand van een aantal voorbeelden. Ten eerste sluimergebruik: veel mensen laten opladers in het stopcontact zitten zonder dat er iets aangesloten zit. Doe dat niet! Want ook dan gebruiken ze een klein beetje stroom. Daarnaast is het ook nog eens gevaarlijk omdat de kans op brand toeneemt.

    Een ander voorbeeld is het onnodig open laten staan van vriezer en koelkast. Zo zou je niet de enige zijn die tijdens het ‘even snel’ inschenken van een drankje de koelkast wagenwijd open laat staan. Zonde, want de koelkast moet nu harder werken om op temperatuur te blijven. Van de andere kant ontsnapt er koude lucht waardoor de verwarming ook weer harder aan het werk moet.

    Ook de tv aan laten staan tijdens een snelle douchebeurt is geen goed idee. Kost onnodig stroom terwijl je toch niet kijkt. Op dat douchen kun je overigens ook flink besparen door wat korter en kouder te douchen. Trek daarna een warme trui aan, dan kan die verwarming ook een graadje lager staan. En zet de verwarming uit als je niet thuis bent en als je gaat slapen, bij voorkeur op maximaal 15 graden.

    Ga je koken? Dan is het een slim plan om de deksel op de pan te doen. Daardoor gaat er minder warmte verloren, waardoor je minder energie verbruikt. Tevens kies je beter voor een pan die qua omvang voldoet aan wat je gaat maken, omdat er ook meer verbruikt wordt bij een grotere pan.

    Raadpleeg het Regionaal Energieloket

    Kom je er echt niet meer uit met die stijgende rekeningen en ben je op zoek naar extra hulp? Dan kun je terecht bij het Regionaal Energieloket Heerhugowaard. Je leert meer over energiebesparende maatregelen, kunt een gratis online HuisScan doen en (tijdelijk) een cadeaubon van de gemeente krijgen voor energiebesparende producten. Daarnaast werden er eerder al vrijwillige energiecoaches gezocht, die een korte opleiding kunnen volgen om huiseigenaren en huurders te inspireren en te helpen om de woning te verduurzamen. Bekijk de mogelijkheden van de gemeente als je zelf energiecoach wilt worden of een energiecoach om hulp wilt vragen.

  • Muzikale inzamelingsactie voor organisaties in Goede Doelen Gids Alkmaar

    Muzikale inzamelingsactie voor organisaties in Goede Doelen Gids Alkmaar

    Artiance en Goede Doelen Alkmaar organiseerden zondag een netwerkbijeenkomst en een popfestijn in Podium Victorie. Doel was om geld in te zamelen voor de 71 organisaties in de Goededoelengids Alkmaar. Het bedrag heeft de organisatie nog niet gepubliceerd.

    In de ochtend kwamen vertegenwoordigers van de goede doelen en bedrijven samen in Podium Victorie voor een netwerkbijeenkomst. ’s Middags stonden tijdens Goeden Doelen Pop op het programma BeeJay & The Memphis Project, de bluesrock formatie mAaS en DJ / presentator Dick van der Kolk.

    Het geld dat werd ingezameld gaat naar de goede doelen in de Alkmaarse gids. Daarnaast zal de website van de Goededoelengids worden opgefrist en zullen nieuwe papieren gidsen worden gedrukt, aangezien de 2.500 exemplaren uit de eerste druk bijna op zijn.

    Tijdens het popevenement werden de prijswinnaars van de Popquiz bekend gemaakt. Er waren drie gedeelde eerste prijzen en vier gedeelde tweede prijzen. Het Popquiz-formulier was meteen een lot voor leuke prijzen, voornamelijk van de 71  Goede Doelen. (foto’s: Marco Schilpp)

  • Stoffelijk overschot in verbrande vakantiewoning Schoorldam was bewoonster

    Stoffelijk overschot in verbrande vakantiewoning Schoorldam was bewoonster

    Het stoffelijk overschot dat vorige week woensdag na een brand werd gevonden in een vakantiewoning in Schoorldam, blijkt de 51-jarige bewoonster te zijn. Dat bevestigt de politie maandag. De oorzaak van de brand is niet bekend, maar volgens de politie is er geen misdrijf in het spel.

    De brand brak in de nacht van dinsdag op woensdag uit op recreatiepark De Rekere in Schoorldam. De brand was redelijk snel onder controle. Uitbreiding van de brand kon worden voorkomen op het vakantiepark, waar de bungalows redelijk dicht op elkaar staan. Alleen een naburige vakantiewoning liep enige brand- en roetschade op.

    Er werd al gevreesd voor het leven van de bewoonster, aangezien zij niet kon worden bereikt. Na het blussen vond de brandweer in het huis het lichaam van een vrouw. De politie betitelde de woning als een plaats delict en deed sporenonderzoek.

    Buren vertelden vorige week tegen mediapartner NH Nieuws in shock te zijn door het nieuws: “Veel mensen op het park kennen haar”, zo zei buurman Dennis. De buren noemen haar ‘iemand met het hart op de goede plek’: “Ze zou haar laatste euro nog weggeven en was heel betrokken”, aldus Dennis.

     

  • Feestelijke bouwstart op De Eilanden in Westerdel

    Feestelijke bouwstart op De Eilanden in Westerdel

    Onder toeziend oog van kopers is door Ooms Bouw & Ontwikkeling feestelijk gestart met de bouw van project Meerlant. Namens de gemeente was wethouder Nils Langedijk aanwezig.

    Het project Meerlant maakt onderdeel uit van het laatste deelgebied ‘de Eilanden’ in Westerdel. Meerlant fase 1 telt 26 woningen voor starters en gezinnen en bevindt zich op Eiland E. Alle woningen zijn verkocht en inmiddels is gestart met voorbereidingen rondom de verkoop van fase 2. Dit deelproject bestaat uit 22 woningen.

    De wethouder is blij met de ontwikkelingen op Eiland E; het nieuwbouwproject sluit aan op de ambitie om in de komende tien jaar tienduizend woningen te bouwen in Dijk en Waard. “Als college vinden we het belangrijk dat er de komende jaren zoveel mogelijk betaalbare koop- en huurwoningen worden gerealiseerd voor de inwoners.”

  • Popweekend Dijk & Waard gaat van start: “Fantastisch dat we weer mogen!”

    Popweekend Dijk & Waard gaat van start: “Fantastisch dat we weer mogen!”

    Van Bizzey tot Mart Hoogkamer en van Gerard Joling tot de coverband Queen Must Go On. Na twee jaar mag het weer: Popweekend Dijk & Waard. De organisatie combineert 13 en 14 mei een non-stop meezingspektakel met een hiphopavond.

    “Het is natuurlijk fantastisch dat we na twee jaar weer mogen!”, benadrukt organisator Dennis Luken. In zijn agenda staan 13 en 14 mei rood omcirkelt. Na edities die er door corona anders uitzagen, gaat het nu weer gebeuren. “We krijgen als organisatie zoveel leuke reacties van inwoners van Dijk en Waard. De kaartverkoop loopt super, iedereen heeft er zin in!”

    Vrijdag is het een en al meezingen met optredens van Gerard Joling, John West, Mart Hoogkamer, Donnie, coverband Queen Must Go On en de Crossband. Met special effects, confetti en vuurwerk pakt BARCODE zaterdagavond uit. Onder andere Bizzey, Frenna en Dyna zullen het podium betreden. “We verwachten een groot feest en kijken er enorm naar uit. Op naar een volle tent en twee dagen feest in de gloednieuwe gemeente Dijk en Waard. Het belooft bijzonder te worden.”

    Popweekend Dijk & Waard op het evenemententerrein IJsbaan ’t Kruis in Heerhugowaard. Tickets kosten 29,50 euro via popweekenddijkenwaard.nl. (Foto: Richard Rood)