Heerhugowaard kende startersleningen, maar die verdwenen. Nu zijn ze in het zicht voor heel Dijk en Waard. Het voorstel voor de regeling is klaar en komt over een maand in de gemeenteraad. Wethouder Nils Langedijk weet wat de woningkrapte doet met inwoners die voor hun eerste koopwoning willen gaan. “De starterslening geeft jongeren de extra financiële ondersteuning die zij nodig hebben.”
Wethouder Langedijk vindt het belangrijk dat jonge mensen in Dijk en Waard de kans krijgen om op zichzelf te gaan wonen. Er komen de komende jaren zo’n 10.000 woningen bij, vooral in het ‘betaalbare’ segment, maar dan nog zijn de prijzen stevig. “De afgelopen jaren heb ik met vele jongeren gesproken en tijdens deze gesprekken bleek maar één ding: ze willen de volgende stap in hun leven zetten in de vorm van een eigen woning. Dat is in de huidige woningmarkt zeer moeilijk, ondanks de bouw van vele woningen. Daarom is deze regeling noodzakelijk.”
De starterslening is een aanvullende hypotheek, op de hypotheek die ze kunnen afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De lening bedraagt maximaal 50.000 euro en kan alleen worden verkregen voor woningen in Dijk en Waard met een maximale koopprijs van 360.000 euro, oftewel 80 procent van de NHG-grens. Al is de starterslening vooral gericht op jongere inwoners, er is geen leeftijdsgrens. (tekst gaat verder onder de foto)
“De regeling is er ook voor starters die een maatschappelijke binding hebben met Dijk en Waard of een economische binding met Noord-Holland Noord”, vult Langedijk aan. De regeling kent de eerste drie jaar geen maandlasten. Daarna betaalt de starter gewoon rente en aflossing, tenzij hij of zij daar niet genoeg inkomen voor. Hij of zij kan dan een hertoetsing aanvragen, om eventueel een maandbedrag te krijgen.
Dijk en Waard heeft een budget van rond 1,25 miljoen euro, afkomstig van rente en aflossingen op startersleningen die gemeente Heerhugowaard verstrekte in de jaren 2014 en 2015. Vanuit dat fonds kunnen minimaal 25 startersleningen worden verstrekt. Maar gegadigden hoeven zich volgens wethouder Langedijk geen zorgen dat de rest daarna achter het net vist. “Starters hoeven zich geen zorgen te maken dat het budget op raakt. Als dat dreigt te gebeuren, wordt het budget weer aangevuld.”
Aannemende dat de raad akkoord gaat met de starterslening, en dit is zeer waarschijnlijk omdat er zelf om vroeg, is vanaf 1 mei aan te vragen via dijkenwaard.nl. (foto: Pexels / AS Photography)