Om de leegstand in de Alkmaarse binnenstad terug te dringen is de afgelopen jaren toegewerkt naar een kleiner kernwinkelgebied. In de straten die niet meer tot die kern behoren, moeten leegkomende winkelruimten een andere bestemming krijgen. De gemeente heeft nu bepaald dat er in zeven van deze straten, op de begane grond in ieder geval, geen woningen meer bij mogen komen.
Het kernwinkelgebied wordt omringd door zogenoemde ‘aanloopstraten’, waar geen ruimte meer wordt geboden aan detailhandel. Komt een ruimte leeg, dan moet deze worden gebruikt voor andere bedrijfsvormen, maatschappelijke activiteiten of bewoning. De gemeente heeft nu de regelgeving voor bewoning strakker gesteld voor een gebalanceerde mix.
“Wij vinden het wenselijk om levendige aanloopstraten te behouden richting het kernwinkelgebied. Dit kan door ruimte te behouden voor publieksgerichte functies op de begane grond”, aldus het college van B&W. “Om een ‘zachte overgang’ naar het kernwinkelgebied te houden is het behouden van een levendige invulling van de panden op de begane grond gewenst. De bezoeker identificeert de straat daarmee ook als aanloop richting het kernwinkelgebied.”
De gemeente verleent niet langer woonvergunningen voor vrijkomende winkelruimten in zeven straten: Gedempte Nieuwesloot, Sint Sebastiaanstraat, Minderbroederstraat, Hoogstraat, Van Den Boschstraat, Achterstraat en Ridderstraat. Op het onderstaande kaartje zijn dit de paarse straten. Voor de gele Laat-Oost mag het woonpercentage nog toenemen van de huidige 20 procent naar 50 procent.
De regeling geldt alleen voor winkelruimte op de begane grond. Als er hogerop winkeloppervlak vrijkomt, is inrichting van appartementen wél een optie.
