Al jaren liggen er plannen voor woningbouw aan de westzijde van Stompetoren, maar toen Provincie Noord-Holland de landschapsbescherming stevig opkrikte, konden die in de prullenbak. Nu kunnen die plannen er misschien weer uit, want de provincie wil weer meer ruimte gaan bieden aan woningbouw in beschermd gebied. “De provincie komt met het verruimen van de regels tegemoet aan de wens van veel gemeenten die kleine (her)ontwikkeling mogelijk willen maken.”
In Noord-Holland zijn tot en met 2030 191.000 nieuwe woningen nodig. Er kan nog veel bijgebouwd worden in bestaand stedelijk gebied, maar dat zal niet genoeg zijn om aan de behoefte te voldoen. De provincie draait het strenge beschermingsbeleid iets terug door meer mogelijkheden te bieden om aan de randen van bebouwing bij te bouwen. Onder voorwaarden ook als dit in Beschermd Landschap (voorheen Bijzonder Provinciaal Landschap) is.
Voorheen mochten in BL-gebied hooguit elf woningen aan een woonkern worden bijgebouwd. Dat aantal is nu verhoogd naar 25. Als de natuurwaarden worden aangetast, moet dit worden gecompenseerd met groen. Ook nieuw is dat grootschalige bouw onder voorwaarden ook wordt toegestaan.
“Het toevoegen van een aantal woningen is positief voor de leefbaarheid, vitaliteit en het voorzieningenniveau in een gemeente, en biedt meer mogelijkheden om in het eigen dorp een woning te vinden”, motiveert Esther Rommel, gedeputeerde Ruimtelijke Ontwikkeling. “Maar het uitgangspunt blijft: eerst binnenstedelijk bouwen en dan pas de mogelijkheden in landelijk gebied verkennen.”
Deze zomer worden de voorgenomen versoepelingen ter inzage gelegd en eind van het jaar velt Provinciale Staten een oordeel. De verwachting is dat de nieuwe regelgeving op 1 januari ingaat.