Tot 2030 moeten minimaal duizend sociale huurwoningen worden gebouwd in de toekomstige gemeente Dijk en Waard. De gemeente en de woningcorporaties in de regio hebben afspraken gemaakt om daar vaart mee te maken. Het gaat om minimaal 650 sociale huurwoningen in Heerhugowaard en nog eens 350 in Langedijk. Ook zal er worden gekeken naar mogelijkheden voor tijdelijke, verplaatsbare woonunits of het aanpassen van ander vastgoed naar tijdelijke woonruimte.
De eerste locaties waar gebouwd zal worden zijn De Tuinfluiter en De Goudvink in De Draai en in de Berckheidelaan. Ook wordt de haalbaarheid onderzocht om sociale huurappartementen te realiseren aan de Gildestraat en gekeken naar mogelijkheden op de Titanialaan en Krusemanlaan. Volgens directeur Joke van den Berg van Woonwaard zijn de eerste drie locaties goed voor circa honderd woningen.
In de intentieovereenkomst is afgesproken dat de gemeente de bouwpercelen levert en bepaalt wat er ruimtelijk mogelijk is op die locaties. De beide woningcorporaties moeten zorgen voor de bouw van de woningen en de aanleg van de bijbehorende parkeerplaatsen en de groenvoorziening. Verder zullen alle partijen proberen subsidie te verwerven voor projecten.
,,Het kan niet snel genoeg gaan, als je kijkt naar de behoefte die er momenteel is’’, zegt Monique Stam, wethouder ’wonen’ in Heerhugowaard. Volgens haar zijn er naast de urgentielocaties die nu worden opgepakt nog eens zeven à acht versnellingslocaties in beeld in Heerhugowaard waar ook sociale huurwoningen moeten komen. Te denken valt aan Westpoort/De Scheg waar in totaal 750 woningen zullen worden gebouwd, maar ook De Draai is nog lang niet gereed en ook het Stationsgebied en het Stationshart zullen verder worden verdicht. Het is volgens haar in ieder geval niet nodig om agrarische gronden te verwerven voor woningbouw.
Ook in Langedijk zijn er plekken in beeld voor onder meer sociale woningbouw, meldt wethouder Ad Jongenelen. ,,Denk aan de plek van het oude gemeentehuis, het Rodeoterrein en het terrein van het voormalige tuincentrum in Sint Pancras. Ook zijn we bezig met een gebiedsvisie voor de Oostrand en willen we in gesprek met de provincie over de Westkant.’’
Aan de slag
Volgens Van den Berg van Woonwaard zijn de opgaven groot. ,,Kijk naar het woningtekort en onze ambitie om woonlastenneutraal te verduurzamen. We hebben elkaar hierbij hard nodig. Daarom is het zo belangrijk dat we deze afspraken maken en samen aan de slag gaan.’’
Ze denkt dat met duizend sociale huurwoningen de ergste nood is opgelost. ,,Er is onderzoek gedaan naar de sociale huurbehoefte en daar hebben we onze aantallen op afgestemd.’’ Tim van Ruiten van Woonstichting Langedijk laat weten dat starters een belangrijke doelgroep zijn. Zij moeten nu vaak jaren wachten. Van den Berg: ,,Een deel van de nieuwe woningen zullen we voor jongeren labelen.’’