Ontwikkelaar Bot Bouw werkt in opdracht van de gemeente Bergen aan de invulling voor het Plein. Onder meer de Bakemaflat wordt gesloopt en daar moet iets voor terugkomen. Er ligt een plan voor twee gebouwen met appartementen en ruimte voor horeca, winkels en ondergronds parkeergarages. De initiatiefgroep Mooier Bergen waarschuwt de gemeente nu voor de aanbestedingsprocedure, waarin beslist wordt welke partij het plan mag realiseren. De gemeente mag niet zomaar Bot Bouw kiezen, zegt Mooier Bergen, dat vreest voor vertraging en hoge kosten.
Zorgen om het dorpsplein van Bergen. Initiatiefgroep Mooier Bergen waarschuwt de gemeente dat andere ontwikkelaars ook een kans moeten krijgen. ’Anders vrezen we voor verder oplopende vertraging en hoge kosten’.
Ontwikkelaar Bot Bouw uit Heerhugowaard is in opdracht van de gemeente aan de slag gegaan met een invulling voor het Plein. Onder meer de Bakemaflat wordt gesloopt en daar moet iets voor terugkomen. Het plan dat er nu ligt: twee gebouwen van twintig en negen appartementen. Op de begane grond is ruimte voor bijvoorbeeld horeca en winkels en ondergronds parkeergarages. Tot nu toe hebben 360 geïnteresseerden zich gemeld.
In een zienswijze waarschuwt Mooier Bergen voor de aanbestedingsprocedure, waarin beslist wordt welke partij het plan mag ontwikkelen. De gemeente mag niet zomaar voor één-op-één-verkoop aan Bot Bouw kiezen, zegt de initiatiefgroep. Daarbij haalt het bestuur een zaak van november 2021 aan, waarin de Hoge Raad oordeelde dat een overheidslichaam dat een onroerende zaak wil verkopen, gelegenheid moet bieden aan meerdere partijen om mee te dingen.
De gemeente Bergen verwacht dinsdag te reageren op vragen over het aanbestedingsproces.
De inwoners
Daarnaast heeft de initiatiefgroep kritiek op de participatie. De gemeente heeft in eerste instantie samen met de Bewonersvereniging Bergen Centrum voorwaarden opgesteld waar het centrumplan aan moet voldoen.
En dat is ook goed gegaan, volgens Mooier Bergen. Maar: anders dan bij de Harmonielocatie (ook in het centrum) zijn deze voorwaarden niet aan de gemeenteraad voorgelegd en kunnen inwoners dus niet deelnemen aan het proces. Dat het huidige bestemmingsplan niet langs de raad gaat, noemt de initiatiefgroep zorgelijk. ’Gezien de lange voorgeschiedenis waaraan ook de projectwethouder veelvuldig refereert is deze procedure onnavolgbaar, ondemocratisch.’
Blij
Het bestuur van Bewonersvereniging Bergen Centrum laat weten ’blij’ te zijn met de plannen. Die reactie is gestuurd door het bestuur zonder eerst de leden te raadplegen, laat een lid weten: ’En het lijkt nu de stemming te bepalen omtrent dit plan.’
Het bestuur schrijft dat het tijd wordt om eindelijk aan de slag te gaan met de vernieuwing in het centrum. Er zijn nog wel zorgen om het (fiets)parkeren en het verkeer. Ook wil het bestuur nog praten over grootte van het gebouw: ’in verschillende plannen wordt gesproken van twee tot drie bouwlagen, hier zijn het er vier geworden.’