Naam Klein Westerlicht knipoog naar markant bejaardenhuis Luxe appartementen op de Alkmaarse drafbaan WONINGBOUW Hans Brandsma Er zijn plannen om in de zuidwesthoek van het Alkmaarse drafbaanterrein een seniorencomplex met 25 luxe appartementen te bouwen. De woningen zijn bestemd voor doorstromers. Het idee voor Klein Westerlicht komt van drie bestuursleden van de Stichting Exploitatie Drafbaan Alkmaar (Kees de Groot, Robin Goudsblom en Harm van der Jagt) en hun adviseur Peter Delis. Zij zorgden er in 2022 ook voor dat de exploitatie weer in handen kwam van de partijen die de wedstrijden organiseren en zijn nog betrokken bij de drafbaan. ALKMAAR De uitgekozen plek is aan de buitenzijde van het drafovaaltje aan de Regulierslaan en tegen het Oranjepark aan. Daarvoor is een wijziging van de bestemming noodzakelijk, erkent Van der Jagt, een investeerder. ,,De bestemming moet van sport en entertainment naar wonen. We hebben bij de gemeente een verzoek om het te bespreken ingediend en we hebben een voorlopig ontwerp geschetst.”
De ontwikkelaars hebben hun project Klein Westerlicht genoemd, een knipoog naar het markante bejaardenhuis aan de Prinses Julianalaan in Alkmaar dat in het begin van de jaren dertig van de vorige eeuw is gebouwd. ,,Het zijn luxe appartementen bestemd voor senioren die willen doorstromen. Veel omwonenden uit het Oranjepark, Regulierslaan en Nieuwpoortslaan in Alkmaar en het Blockhovepark in Heiloo hebben riante woningen. Als ze die huizen hebben verkocht, willen ze niet in een klein appartement van 65 vierkante meter wonen. Veel nieuwbouw in Alkmaar is momenteel op kleinere bouw gericht.” Als richtsnoer gebruikt Van der Jagt een aantal van 25 appartementen, maar dat is niet in beton gegoten. ,,Misschien willen we ook nog een logeerappartement of een praktijkruimte voor een arts en een fysiotherapeut. Dat zijn zaken die we verder uit moeten werken.” Op het beoogde perceel staan vervallen paardenstallen. ,,Eerlijk gezegd is het nu een grote troep en wat er staat is nutteloos. Voor de bewoners van de Regulierslaan zal de omgeving opknappen als dit er voor in de plaats komt. Het plan komt ter inzage, maar van inbreuk van privacy, extra verkeer of meer schaduw voor de bewoners zal geen sprake zijn.” Als initiatiefnemer, projectontwikkelaar en vastgoedbeheerder weet Van der Jagt dat het het project Klein Westerlicht geld op gaat leveren, maar dat vloeit ook terug naar de stichting die de drafbaan exploiteert. ,,We hebben al heel wat geld gestoken in de drafbaan en moeten ook bijleggen. We hebben destijds ook de handen ineengeslagen om het monumentale onderhoud voor onze rekening te nemen. Dat kost geld.” Inmiddels heeft de politieke partij OPA al vaart gezet achter de realisatie, onder meer door de raadsvragen aan het college. Victor Kloos legt uit waarom hij plan ziet zitten. ,,Wanneer deze woningen alleen aan Alkmaarders worden toegewezen, zal dat bijdragen aan een betere doorstroming in de stad, bijvoorbeeld vanuit het Oranjepark. Een positieve bijkomstigheid is dat deze ontwikkeling indirect bijdraagt aan goed onderhoud van de monumentale tribune.” Tribune Kloos doelt daarmee op de tribune die is ontworpen door Jan Wils, de architect die ook verantwoordelijk was voor de bouw van het Olympisch Stadion in Amsterdam. ,,Wanneer je de oude plaatjes bekijkt, zie je dat zelfs de koninginnen Emma en Juliana op de drafbaan in Alkmaar te gast zijn geweest, met uiteraard ook prins Bernhard aan de zijde van Juliana. De renbaan heeft historische waarde.” 28-08-2025, 08:40 Noordhollands Dagblad https://epaper.noordhollandsdagblad.nl/data/29372/reader/reader.html?t=1756363118359#!preferred/0/package/29372/pub/56130/page/21/alb/1374723 2/3 Herbestemming van sport en entertainment naar wonen is wenselijk, aldus Kloos. ,,OPA wil het liefst een Klein Westerlicht bouwen waar Alkmaarse senioren zich kunnen huisvesten. Dat mag best een luxe uitstraling krijgen waarbij de zorg goed is geregeld.” 28-08-2025, 08:40 Noordhollands Dagblad https://epaper.noordhollandsdagblad.nl/data/29372/reader/reader.html?t=1756363118359#!preferred/0/package/29372/pub/56130/page/21/alb/1374723 3/3