Het schiet niet echt op met de zo gewenste woningbouw op het Alkmaarse bedrijventerrein Overdie. Alkmaar ziet daar bedrijven graag vertrekken naar de Boekelermeer, maar vooral vanwege het volle elektriciteitsnet is dat erg lastig. Omdat vrijwel nog geen enkel bedrijf de afgelopen jaren zijn plek heeft afgestaan, verlengt het college de plicht voor de bedrijven die hun terrein willen verkopen om het eerst aan de gemeente aan te bieden. Nog drie jaar langer, als de gemeenteraad ermee instemt.
Inmiddels zes jaar geleden werden de eerste plannen opgesteld om bedrijventerrein Overdie deels om te vormen tot een woon-werkgebied met groen, horeca en recreatie. Het gaat om een strook tussen de Herculesstraat en het kanaal, en een rijtje percelen aan de andere kant van de straat. Een groot obstakel is echter het volle stroomnet. Bedrijven willen wel verhuizen maar een energiecontract overzetten naar een nieuwe locatie kan niet. En dat betekent dus – op uitzonderingen na – aansluiten in de wachtrij.
Toch lijkt er zo nu en dan enige voortgang te zijn. Zo kwam de gemeente in juni met het concept Ontwikkelkader Overdie en werd die maand een inloopbijeenkomst georganiseerd. Opmerkelijk aan het kader is dat er geen haventje meer in zit. De brug die Overdie met Oudorp moet gaan verbinden ligt in het verlengde van de Bestevaerstraat en is bestemd voor langzaam verkeer en bestemmingsverkeer. (tekst gaat verder onder de afbeelding)
En nu verlengt het college het recht om eerste koper te zijn van de stukken grond waar de nieuwe woon-werkbuurt op moet komen te staan, dat er sinds 2020 op ligt. De verlenging geldt voor drie maanden, maar de bedoeling is dat de raad er nog eens drie jaar aan vastplakt. Zo blijft duidelijk wat de intenties zijn van gemeente Alkmaar voor het gebied en worden mogelijke buitensporige grondprijsstijgingen voorkomen.
“We willen nu de vaart erin houden”, vult wethouder Lars Ruiter telefonisch aan, terwijl hij een fietstocht maakt. “We voeren gesprekken met de bedrijven in het gebied om te verhuizen naar een andere plek.” Het belangrijkste is dat bedrijven met milieucategorie 4 (het hoogste is 6, red.) weg gaan, want binnen een bepaalde straal mogen geen woningen staan. “Een aantal van die gesprekken verlopen best wel constructief”, zo meent de wethouder. (tekst gaat verder onder de foto)
Maar het stroomprobleem blijft bestaan, toch? “Het gaat ook niet om iets voor de komende twee jaar of zo, maar voor het komende decennium.” Tegen die tijd zou het elektriciteitsnet weer up-to-date moeten zijn, en wellicht kan er op de Boekelermeer voor die tijd een tweede energiehub met een grote batterij worden gerealiseerd, zoals bij de haven.
Tien jaar is ook wel een beetje de grens, legt Ruiter uit. “We zijn natuurlijk door het Rijk aangewezen als grootschalige woningbouwlocatie. Alles tot 2034 wordt daarin meegenomen. Maar sommige dingen moet je al vroeg voorbereiden.”