Afgelopen week werd bij Sportcomplex Hoornse Vaart een feestje gevierd en zijn de ontwerptekeningen onthuld, maar ondertussen gebeurt er ook van alles voor het nieuw te bouwen Sportpaleis Alkmaar. Vier bouwbedrijven die interesse hebben in de bouwklus van circa 38 miljoen, zijn de punten aan het slijpen van het potlood.
De strijd om deze opdracht binnen te halen, kan beginnen nu het college het Programma van Eisen klaar heeft en de aanbesteding is gestart tussen vier voorgeselecteerde ontwikkelaars. De vraag is wel of de afstand tot de Robonsbosmolen nog zorgt voor een kink in de kabel.
Dat er een nieuw Sportpaleis komt is allang rond, maar de bouwplannen kunnen niet voldoen aan het bestemmingsplan voor die locatie. Officieel is de maximale bouwhoogte 10 meter en het nieuwe complex moet tot 20 meter hoog worden. Nou is dat vermoedelijk geen struikelblok – voor het huidige stadion met 18 meter is ook een uitzondering gemaakt – maar er is ook nog het beschermde windgebied van de Robonsbosmolen.
Het bestaande wielerstadion staat een stukje binnen de straal van 400 meter, waarbinnen maximale hoogten gelden voor groen en nieuwbouw. En daar wordt tegenwoordig veel strakker op gehandhaafd. Direct rond een molen mag niks meer hoger dan 1 meter worden gebouwd (officieel mag groen ook niet hoger zijn), en aan de rand de cirkel is dat maximaal vier meter.
De vraag is hoe strak de gemeente de regels zelf wil handhaven, en of belanghebbenden bereid zijn mee te geven. Vanaf de molen gezien staan er voor het wielerstadion bomen en gebouwen die (veel) hoger zijn dan vier meter.
Molenaar Ton Rijvordt reageert kribbig op vragen van Streekstad Centraal en wil weinig kwijt over de kwestie. “We wachten af met wat voor plannen de gemeente komt, u moet zich tot de gemeente richten.”
Hij voelt er ook weinig voor om iets te vertellen over de huidige situatie, zoals hoe regelmatig hij de Robonsbosmolen laat draaien. Molens takelen veel sneller af als ze niet of nauwelijks draaien. Peter Naberman, secretaris van de Molenstichting Alkmaar e.o., kan ook geen opheldering bieden. “Die molen is niet van ons, maar van de gemeente.” (tekst gaat verder onder de foto)
Sportpaleis Alkmaar 2.0 moet twee meter hoger worden om de huidige problemen te voorkomen. De vloer ligt nu onder het maaiveld en bij veel regen ook onder het grondwaterpeil. Het Alkmaarse college stelt dat de baan ook hoger moet liggen omdat de internationale wielerunie (UCI) nu eist dat mensen en spullen niet meer over de baan heen mogen. Dit ondanks dat er nu een tunnel voor is naar het middenveld. Een hoger complex is ook wel zo handig voor het intekenen van onder andere lesruimten voor het Talland College.
Verder is de bedoeling de nieuwe versie verder van de N9 staat en iets richting de Terborchlaan is gedraaid. Zo zijn de voorgevel en de ingang beter te zien vanaf de weg, ontstaat meer afstand naar de McDonald’s en is er meer mogelijk met water en groen.
De gemeenteraad neemt binnenkort weer besluiten over de verdere voortgang, als de offertes van de vier bouwbedrijven op tafel liggen. (hoofdfoto: Alkmaar Sport)