Wie een sociale huurwoning zoekt in Alkmaar moet lang wachten. Dat is elders óók zo – maar daar niet voor iedereen. Er bestaan alternatieve manieren om sociale huurwoningen wil weten. De fractie van BAS wil weten of mensen die actief op zoek zijn naar een woning niet méér kans zouden moeten krijgen dan nu het geval is.
Volgens eerder gedeelde cijfers binnen de SVNK-regio komen jaarlijks ongeveer 2.000 sociale huurwoningen beschikbaar. Daar staan ongeeer 20.000 actief woningzoekenden tegenover. De gemiddelde inschrijftijd voor een sociale huurwoning in Alkmaar ligt inmiddels op 9,5 jaar. Voor BAS roept dat de vraag op of het huidige systeem van woonruimteverdeling nog wel aansluit bij de situatie op de woningmarkt. Gelijkaardige vragen werden ook in Heiloo al gesteld.
Bij de verdeling van sociale huurwoningen speelt inschrijfduur de hoofdrol. Wie het langst staat ingeschreven, maakt het meest kans op een woning. BAS vraagt zich af of dat nog de beste manier is om woningen toe te wijzen, nu veel woningzoekenden jarenlang moeten wachten op een huis.
De vragen van BAS gaan over de verdeling van sociale huurwoningen, niet over het aantal beschikbare woningen. Opvallend is wel dat de partij de afgelopen bestuursperiode zélf verantwoordelijk was voor de woonportefeuille in het Alkmaarse college. (tekst gaat door onder de foto)
Onder wethouder Lars Ruiter werd vorig jaar de Woonvisie 2040 vastgesteld. Daarbij bleef het uitgangspunt dat 30 procent van de nieuwbouw in het sociale segment valt, verdeeld over sociale huur en sociale koop. Voorstellen om het aandeel sociale huur verder te verhogen haalden daarbij geen meerderheid. Het níéuwe college, zonder BAS, wil daar wel wil naar terug, voor zover dat uitvoerbaar blijkt.
BAS wijst nu op gemeenten als Amsterdam, Zaanstad, Purmerend, Wormerland, Aalsmeer en Haarlemmermeer. Daar werken woningcorporaties met systemen waarbij woningzoekenden extra punten kunnen opbouwen door actief te reageren op passend woningaanbod.
BAS wil weten welke ervaringen daar zijn opgedaan en of onderdelen van zulke systemen ook in Alkmaar of de SVNK-regio toegepast zouden kunnen worden. Ook vraagt de partij zich af of het huidige systeem ertoe kan leiden dat mensen jarenlang ingeschreven blijven staan zonder actief naar een woning te zoeken, terwijl anderen regelmatig reageren op woningen.
Met de komst van een nieuwe Huisvestingsverordening in het vooruitzicht wil BAS dat ook in Alkmaar wordt gekeken naar de manier waarop sociale huurwoningen worden verdeeld. De partij vraagt het college welke mogelijkheden het ziet om actieve woningzoekenden meer kansen te geven.