De voormalige basisschool De Phoenix in Sint Pancras is verloederd en doelwit van vandalen. Dat is niet alleen onprettig voor het aanzicht, het zorgt voor overlast en stijgende beheerskosten. Het college van Dijk en Waard wil er vanaf en stelt een krediet van 150.000 euro beschikbaar.
Obs De Phoenix aan de Pluvier en de Sperwer werd twee jaar geleden opgedoekt toen IKC Het Vogelnest werd geopend. Op de plaats van het verlaten schoolgebouw moeten huizen op vrije kavels en een openbare ruimte worden gerealiseerd, maar die laten nog even op zich wachten. Intussen is het pand afgetakeld en onbruikbaar geworden. Dat komt onder andere doordat er regelmatig vernielingen worden gepleegd, ondanks een afzetting en cameratoezicht.
Maar slopen kan niet zomaar. De sloop valt onder de algehele herontwikkeling van de locatie, en de besluitvorming daarover vindt normaal gesproken pas plaats ná verdere uitwerking van het vastgestelde stedenbouwkundige kader. (tekst gaat verder onder de foto)
Het college van Dijk en Waard wil dat er vaart gemaakt wordt en dat de sloop van het pand prioriteit krijgt. Dit ook op verzoek van de omwonenden. “Het is, gelet op de omstandigheden, zaak om de toenemende overlast te beperken, de oplopende beheerkosten te beperken en de ontwikkeling van de locatie zonder vertraging uit te voeren.”
Daarvoor stelt het college een voorbereidingskrediet van 150.000 euro beschikbaar uit de Reserve Ruimtelijke Initiatieven. De sloopkosten worden geraamd op 110.000 euro, de rest van het geld is om de uitwerking van de herontwikkeling te stimuleren.
Of er ook sneller gebouwd gaat worden, dat hangt af van de ontwikkelingen rond Kindcentrum Het Baken aan de Bovenweg. Op dit moment ligt er een voorstel om de beoogde Vrone-locatie af te wijzen, en dat zou volgens het college betekenen dat het kindcentrum waarschijnlijk op de huidige locatie moet worden herontwikkeld. “Er is dan op een andere locatie tijdelijke huisvesting nodig. Hiervoor is de locatie Sperwer in beeld.” (tekst gaat verder onder de foto)
Op dit moment is de voormalige Phoenix niet geschikt. Het gebouw zal moeten worden gerenoveerd, maar een andere optie is slopen en noodlokalen neerzetten op de vrijgekomen ruimte. Volgens het college van B&W is twee jaar lang noodlokalen huren de goedkoopste optie. Dat maakt tijdige sloop des te wenselijker.
“Als de locatie voor de tijdelijke opvang gebruikt gaat worden, schorten de oorspronkelijke plannen voor onbepaalde tijd op”, aldus het college. Het is dus geen gegeven dat, zodra de locatie Sperwer vrij komt, deze meteen zal worden herontwikkeld. ook als de plannen daarvoor gereed zijn. Het college geeft daar geen toelichting op.
Het college verwacht dat de sloop in het eerste kwartaal van 2027 kan worden uitgevoerd, en dat de plannen dan ver genoeg gevorderd zijn om te kunnen delen met omwonenden. Wordt de locatie Sperwer niet gebruikt om Het Baken te huisvesten, dan zouden de herontwikkelingsplannen ergens in het derde kwartaal klaar moeten zijn voor de gemeenteraad. (foto: Google)