Streekstad Centraal HUB

Categorie: gemeente

  • Kennemer Wonen en BUCH-gemeenten versterken aanpak woonfraude

    Kennemer Wonen en BUCH-gemeenten versterken aanpak woonfraude

    Kennemer Wonen en de gemeenten Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo zijn een woonfraudeconvenant met elkaar aangegaan. Ze streven naar een sterkere aanpak van woonfraude, zodat iedereen eerlijke toegang heeft tot sociale huurwoningen. Dat is geen overbodige luxe: vorig jaar werden 52 adressen op mogelijke fraude onderzocht en dat leverde 13 huuropzeggingen op.

    Het convenant stelt Kennemer Wonen en de BUCH-gemeenten in staat om gegevens te delen bij vermoedens van woonfraude. Dat maakt het makkelijker en effectiever om praktijken als illegale onderhuur of oneigenlijk gebruik van huurwoningen op te sporen.

    “De woningnood is hoog. Het duurt jaren voordat woningzoekenden in aanmerking komen voor een sociale huurwoning”, aldus Kennemer Wonen. “Door woonfraude moeten woningzoekenden die netjes de regels volgen nóg langer wachten op een woning. Daarom is de aanpak van woonfraude belangrijk.”

    Woonfraude beperkt niet alleen de beschikbaarheid van huurwoningen, maar kan ook gevaar opleveren en de leefbaarheid aantasten. De woonwethouders van de vier gemeenten. “Oneigenlijk gebruik van de woning zoals het ‘niet-bewonen’ van de gehuurde woning en deze leeg laten staan, onderverhuur en hennepkwekerijen zijn een risico voor een veilige, schone en prettige leefomgeving. Samen streven wij naar een eerlijke kans op een woning voor woningzoekenden, zeker in deze tijd van woningnood.”

    Bewoners worden aangemoedigd om vermoedens van woonfraude te melden, aangezien hun lokale kennis belangrijk is bij het opsporen van woonfraude. (foto: Kennemer Wonen)

  • Gemeenten in regio worstelen met vraag om ophangen Israëlische vlag

    Gemeenten in regio worstelen met vraag om ophangen Israëlische vlag

    De gebeurtenissen in Israël leiden ook in onze regio tot geschokte reacties. Maar ook tot veel discussie. In Alkmaar vroeg de VVD of de Israëlische vlag, als blijk van steun, niet bij het stadhuis kon worden opgehangen. Ook in andere gemeenten zijn er inwoners die dat een passend gebaar zouden vinden. Toch toch aarzelen gemeenten om de witblauwe vlag uit te hangen. De vergelijking met de Oekraïense vlag wordt daarbij van de hand gewezen.

    In Alkmaar wordt naar aanleiding van de vragen van VVD-fractievoorzitter John van der Rhee nog overlegd. Het College zal dinsdag over de kwestie spreken. Ook in Heiloo zal nog worden overlegd, laat Mascha ten Bruggencate, burgemeester van Heiloo, weten: “We zijn geschokt door de gebeurtenissen. Het wel of niet hijsen van de Israëlische vlag wordt vanavond in het presidium besproken.” De gemeente Bergen en de gemeente Dijk en Waard zijn er allebei al wél uit: zij gaan de Israëlische vlag niet ophangen. Dat bevestigen de gemeenten aan Streekstad Centraal.

    “Het college van B&W van Dijk en Waard heeft met afschuw het nieuws over het geweld in Israël gevolgd”, laat de gemeente Dijk en Waard weten. “Onze gedachten zijn bij de mensen die hun dierbaren hebben verloren en bij de mensen die zich sterk verbonden voelen met de mensen in die regio. Het college zou graag in contact komen met Dijk en Waarders die zich sterk verbonden voelen met de situatie in die regio.” Maar het ophangen van de Israëlische vlag is wat anders, vindt het College van Dijk en Waard: “Het is aan het Rijk om een politiek standpunt in te nemen over een internationaal conflict, dat is niet aan een gemeente. Daarom zullen we ook geen vlag ophangen.” (tekst gaat door onder de foto)

    Het gemeentehuis van Bergen in Alkmaar. (foto: Streekstad Centraal)

    Ook in Bergen is de verbijstering over het geweld groot: “We zijn enorm geschokt door het brute geweld van Hamas tegen onschuldige burgers.” De gemeente noemt het geweld ‘onbeschrijfelijk en onbegrijpelijk’: “Onze gedachten zijn bij familieleden en nabestaanden die rouwen of in angst verkeren over het lot van hun familieleden en vrienden.” Maar toch zal ook voor het Bergense gemeentehuis geen Israëlische vlag wapperen, “vanwege de complexiteit van het conflict”.

    De Oekraïense vlag, die toch ook verwijst naar een complex conflict, wappert wél bij de verschillende gemeentehuizen in de regio. Maar daar zit een andere gedachte achter, legt de woordvoerder van de gemeente Dijk en Waard uit: “Het hangen van de Oekraïense vlag is in regionaal verband afgesproken als symbool voor een ‘warm welkom’.” Zo zou de vele vluchtelingen uit Oekraïne een hart onder de riem worden gestoken, is de gedachte. Een hart onder de riem wil de gemeente Dijk en Waard mensen die zijn geraakt door de gebeurtenissen in Israël zeker ook bieden, maar dan dus zonder vlag: “Onze ervaring is dat wanneer we met vertegenwoordigers van een gemeenschap of een land in gesprek zijn over een oorlog of een natuurramp, we mogelijk meer kunnen betekenen, dan met het ophangen van een vlag.”

  • Isolatieprogramma Dijk en Waard: subsidie en advies op basis van psychologisch onderzoek

    Isolatieprogramma Dijk en Waard: subsidie en advies op basis van psychologisch onderzoek

    Gemeente Dijk en Waard wil graag dat in 2030 alle woningen in de gemeente energielabel  C of hoger hebben. Eigenaren van een woning met een maximale WOZ-waarde van 429.000 euro (NHG-grens) kunnen vanaf 1 januari eenmalig tot 900 euro aan isolatiekosten declareren. Ook zet de gemeente gedragspsychologen en adviseurs in.

    Gemeente Dijk en Waard heeft een isolatieprogramma dat de lokale invulling is voor het Nationaal Isolatieprogramma. Dit programma richt zich op (na-) isolatie van koopwoningen. In Dijk en Waard zijn er rond 2.600 koopwoningen met energielabel C of lager. Bij het ontbreken van een geldig energielabel komt een eigenaar in aanmerking voor subsidie als twee bouwdelen nog niet geïsoleerd zijn. Niet alleen zal de gemeente rijksubsidies gestructureerd doorsluizen naar woningeigenaren die declaraties indienen, het wil er ook voor zorgen dat zij deze subsidie ook allemaal benutten.

    Het blijkt namelijk dat er inwoners zijn die niet goed weten hoe subsidies (digitaal) aan te vragen en/of het idee hebben dat het om een lening gaat. Voor hen komt een ‘ontzorgingsaanbod’. Dit aanbod richt zich op het wegnemen van terughoudendheid die inwoners wellicht ervaren en wordt opgesteld op basis van onderzoek door gedragspsychologen. Onder de ontzorging valt onder andere de inzet van adviseurs die langskomen om uitleg te geven over het nut en belang van (na-) isolatie, over praktische en ecologisch verantwoorde maatregelen, hoe daarna tot actie over te gaan en hoe er vergoeding aan te vragen.

    Volgens de Wet Natuurbescherming mogen leefgebieden van dieren als de vleermuis en de huismus niet worden aangetast of verplaatst. De vleermuis nestelt graag in spouwmuren, dus voorafgaand aan spouwmuurisolatie is onderzoek nodig. Zijn ze vrij, dan moet evengoed nog ontheffing worden aangevraagd. Dit onderzoek kost volgens de gemeente veel geld en duurt ongeveer een jaar. De gemeente gaat dit onderzoek, inclusief ontheffing, voor de hele gemeente in één keer laten uitvoeren. Dit komt samen in het Soortenmanagementplan.

    Het Isolatieprogramma Dijk en Waard loopt minimaal door tot 2026. Met het eerste toegekende budget moet de gemeente minimaal 1.043 woningen geïsoleerd hebben. Eenmaal per jaar wordt de gemeenteraad op de hoogte gesteld van de voortgang en de ontwikkelingen. (foto: Consumentenbond)

  • College Alkmaar heeft nieuw erfpachtbeleid: lasten gaan veelal wat omhoog

    Het college van Alkmaar heeft een nieuw erfpachtbeleid ingesteld, dat gevolgen heeft voor eigenaren van panden op gemeentegrond. Het gaat om zo’n 6.000 erfpachtadressen, waarvan de termijn binnen zeven tot vijftien jaar verloopt. Afhankelijk van de locatie kunnen de jaarlijkse lasten met een paar honderd euro stijgen of juist dalen. In het algemeen wordt een lichte stijging berekend. De erfpachtcanon is doorgaans wel belastingaftrekbaar.

    Gemeente Alkmaar beschikt over rond 6.000 erfpachtadressen; woningen, garages, bedrijfspanden of gebouwen met een maatschappelijke functie op gemeentegrond. De eigenaar betaalt een vergoeding (canon) voor gebruik van de gemeentegrond en die was veelal voor 50 jaar vooruitbetaald en in sommige gevallen voor 75 jaar. Om grote fluctuaties te voorkomen wordt de nieuwe termijn 25 jaar en komen er een minimum- en maximum percentage. De herberekening gebeurt aan de hand van de actuele rentestand en de grondwaarde, die weer afhankelijk is van de WOZ-waarde.

    De gemeente ontvangt jaarlijks 2,5 miljoen euro aan canoninkomsten en streeft ernaar om deze gelijk te houden of iets te verhogen. Met het canonpercentage van 1,75 procent uit het derde kwartaal zouden de inkomsten iets stijgen. Overigens was dat percentage 50 tot 75 jaar geleden 8 tot 11 procent.

    Het college van Alkmaar geeft vier voorbeelden van aanpassing van de jaarlijkse canon, op basis van de WOZ-waarde in 2021 en het huidige percentage. De hoogste stijging is daarbij 203 euro voor een woning van 257.000 euro aan St. Jorisstraat. Daarentegen daalt de canon voor woning van 465.000 euro (WOZ) aan het Luttik Oudorp juist met 188 euro.

    De canonherziening start ongeveer twee jaar vóór het einde van hun termijn, en de erfpachter wordt een jaar van tevoren in kennis gesteld, al streeft de gemeente hier ook naar een periode van twee jaar. Pandeigenaren krijgen de optie om 25 jaar vooruit te betalen, of jaarlijks te betalen. Alle erfpachters worden binnenkort geïnformeerd door de gemeente over de nieuwe erfpachtregelingen.

  • Burgemeester Dijk en Waard bedankt Ben Ali Gym voor benefietactie, inzameling nog steeds open

    Burgemeester Dijk en Waard bedankt Ben Ali Gym voor benefietactie, inzameling nog steeds open

    Marokko werd op 8 september getroffen door een grote aardbeving. Veel Dijk en Waarders hebben familie en vrienden in het getroffen gebied en startten hulpacties voor geld en spullen. Afgelopen weekend organiseerde Ben Ali Gym een succesvol benefiet. De initiatiefnemers waren vrijdag in het gemeentehuis op uitnodiging van een trotse burgemeester Maarten Poorter. Ook Mohamed El Fakiri, voorzitter van de moskee in Zuid-Scharwoude, was op uitnodiging aanwezig.

    De actie van Ben Ali Gym heeft tot nu toe 21.395 euro opgeleverd. Mensen kunnen nog steeds een bijdrage leveren. Burgemeester Poorter beloofde namens de gemeente een duit in het zakje te doen. Het ingezamelde geld gaat rechtstreeks naar een lokale stichting in het rampgebied, dat wordt beheerd door een oom van een van de organisatoren. Hij zal daar inventariseren waar geld nodig is voor onder andere herstel en wederopbouw van woningen.

    Maarten Poorter was vol lof over de sportieve actie. Volgens hem was het een mooi voorbeeld van de gewenste verbinding tusse n de nationaliteiten die Dijk en Waard rijk is. Daarbij sprak hij de wens uit dat dit niet alleen het geval is bij een crisis, maar ook in situaties waarbij mensen dichter bij elkaar moeten of willen worden gebracht. Hij denkt daarbij aan het samenkomen van jongeren en van mensen die een groot sociaal netwerk missen.

    Deze wens werd enthousiast beantwoord door onder andere Karin van der Vliet, Mohamed Ben Ali en Nadia Ben Ali, Hassan ait Bassou, Touda Oughris en Marco Kuiper, die samen een ijzersterk team bleken te zijn, zeker gezien de zeer korte tijd waarin het evenement is worden georganiseerd. Mohamed en Hassan benadrukten dat het heel bijzonder was dat zoveel mensen belangeloos wilden meedoen aan de inzamelingsactie, ondanks dat het kort dag was. Zo verzorgden grootheden in de kickbokswereld clinics en waren een aantal  dames bijna dag en nacht bezig het bereiden van lekker eten.

    Moskee-voorzitter Mohamed El Fakiri schudde burgemeester Poorter hartelijk de hand en zei het erg te waarderen dat de gemeente zo snel een vergunning verleende voor de benefietactie. Na een fotomoment voor het gemeentehuis waarbij alle belanghebbenden samen poseerden, werden er beloftes gedaan om sowieso in contact met elkaar te blijven.

    Er zijn meer inwoners heel actief inzetten. Zo vertrekt Khalil Karim op eigen kosten met een vrachtwagen met hulpgoederen naar het Atlasgebergte. Het gaat veelal om dekens, tenten, slaapzakken, luchtbedden en warme kleding, want het kan er in de winter bitterkoud worden. Ook Moskee Khalid in Heerhugowaard zamelt hulpgoederen in. Niet alleen spullen om de winter door te komen, maar ook lampen, batterijen, babyvoeding en medische spullen. (foto: Gemeente Dijk en Waard)

  • Bewonersbijeenkomst Rivierenwijk Heerhugowaard op dinsdag 10 oktober

    Bewonersbijeenkomst Rivierenwijk Heerhugowaard op dinsdag 10 oktober

    Vrijdag 6 oktober zou er weer een bewonersbijeenkomst zijn in de Rivierenwijk in Heerhugowaard, maar die kan niet doorgaan. De vertegenwoordiger van de gemeente is ziek. Dinsdag 10 oktober staat eveneens bijeenkomst gepland en de verwachting van de organisatie is dat die wél doorgaat. Bij de bijeenkomst zullen behalve iemand van de gemeente ook de wijkagent en iemand van woningbouwcorporatie Woonwaard aanwezig zijn.

    Er zijn al langer zorgen over de leefbaarheid in de Heerhugowaardse Rivierenwijk. Voor een deel gaat het om algemene klachten als geluidsoverlast en afval op straat, maar er zou ook sprake zijn van criminaliteit. Een dieptepunt was de schietpartij die in 2017 plaatsvond aan de Schelde. Verder vragen bewoners aandacht voor de verkeersveiligheid in de woonwijk. De gemeente Dijk en Waard wil van bewoners weten wat ze kan doen om het gevoel van veiligheid in de Rivierenwijk te vergroten. Verhuurder Woonwaard is ook aanwezig en zal reageren op vragen over het onderhoud van de woningen in de Rivierenwijk.

    Bij een eerste bijeenkomst op maandag 2 oktober kwamen zo’n 25 buurtbewoners opdagen. Een prima opkomst, maar betrokkenen hopen dat er bij de volgende bijeenkomst nog wat meer mensen aanwezig zullen zijn. Zo kan ieders mening worden gehoord. Maar die volgende bijeenkomst is dus níet op vrijdag 6 oktober, maar op dinsdag 10 oktober, om 19:00. Inloop is vanaf 18:00. De locatie van de bijeenkomst is Wijkcentrum Linkin aan de Standaardmolen. Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden via rivierenwijk@dijkenwaard.nl. (foto: Bing Maps)

  • “Ouwe kaas”: ook Kaasmarkt staat stil bij 450 Jaar Alkmaar Ontzet

    “Ouwe kaas”: ook Kaasmarkt staat stil bij 450 Jaar Alkmaar Ontzet

    Het is een terugkerend grapje op de markt die bol staat van de traditie: “Ouwe kaas!” Dat roepen de kaasdragers als een dame van gezegende leeftijd plaatsneemt op een berrie. Maar op de vrijdag vóór 8 oktober werd op de markt bij écht oude geschiedenis stilgestaan. 450 Jaar Alkmaar Ontzet, de stadsbeiaardier kon dat getal lezen in kaas als hij vanaf de Waagtoren naar beneden keek.

    Echt druk was het niet op deze extra Kaasmarkt. De meeste toeristen hebben vorige week de ‘laatste kaasmarkt van het seizoen’ bezocht, niet beseffende dat er nog één zou komen. De speciale Ontzet-Kaasmarkt was vooral een Alkmaars onderonsje. Natuurlijk was ook burgemeester Anja Schouten aanwezig en wethouder Anjo van der Ven. De bel werd geluid door kunstenares Fiona Tan, die in de Grote Kerk het ‘Grote Raam’ schiep dat dit weekend officieel wordt onthuld.

    ‘Zetter’ Tony Stoker, betrokken bij de opbouw van de markt, kwam met het idee om het getal 450 op het Waagplein zichtbaar te maken door de kaaswielen zó te plaatsen dat ze cijfers werden. Dat idee werd enthousiast ontvangen. Kaasvader Willem Borst nam al gauw de leiding: “Daar móet je een foto van maken hoor.” En zo geschiedde, want ook Streekstad Centraal was natuurlijk ook aanwezig op deze aller-, allerlaatste kaasmarkt van het jubileumjaar 2023.

    Zo zag het er van boven uit. (foto: Bart Sikkes)
  • Zelfbewoningsplicht blijft, maar wordt wel soepeler: Alkmaar wil dynamische woningmarkt

    Zelfbewoningsplicht blijft, maar wordt wel soepeler: Alkmaar wil dynamische woningmarkt

    Wie een nieuwbouwwoning koopt, moet daar ook echt zelf in gaan wonen – en minimaal vijf jaar. Dat is de regel in Nederland en dus ook in Alkmaar. Maar de kaasstad wil er wel flexibel mee omgaan, want er valt het nodige te nuanceren tussen de ‘letter’ en de ‘geest’ van de wet. Met een soepele omgang met de zelfbewoningsplicht hoopt de gemeente de woningmarkt aantrekkelijker te maken voor starters.

    De zelfbewoningsplicht zorgt ervoor dat kopers van een nieuwbouwhuis vijf jaar in dat huis moeten wonen; zo wordt voorkomen dat zulke woningen niet in de handen van investeerders komen, die de prijzen opdrijven. Maar voor de bewoners, die toch echt zélf hun intrek nemen in de nieuwbouwwoning, blijkt vijf jaar in de praktijk niet altijd een redelijke eis, vindt de gemeente. Als een jong stel in verwachting raakt is het begrijpelijk dat zij uit willen wijken naar een groter huis, is één van de overwegingen. Ook blijkt dat mensen soms lang wachten op de oplevering van een huis, terwijl die tijd niet meetelt voor de vijf jaar zelfbewoning.

    Alkmaar hoopt het door de versoepeling juist makkelijker te maken om in te stromen in de woningmarkt. Wie start kan niet altijd vijf jaar of langer vooruit plannen. Alkmaar hoopt dat ook andere gemeenten in de regio deze koers gaan volgen en heeft dan ook contact met beleidsmakers in die gemeenten.

  • Opnieuw cameratoezicht op Ruusbroechof na explosie bij portiek

    Opnieuw cameratoezicht op Ruusbroechof na explosie bij portiek

    Maandag was er niet alleen een explosie op de Baansingel in Alkmaar, maar ook op het Ruusbroechof. Deze ontploffing kreeg minder aandacht in de media, maar burgemeester Anja Schouten was het niet ontgaan. Omdat er op nieuwjaarsdag al een vuurwerkbom was afgestoken bij exact dezelfde portiekflat, heeft ze besloten opnieuw cameratoezicht in te stellen. “Het incident beschouw ik als ernstig, het leverde gevaar op voor de direct betrokkenen en de directe omgeving.”

    Op 1 januari zorgde een vuurwerkbom in een brievenbus voor veel schade aan de entree van een portiekflat aan het Ruusbroechof. In oktober 2021 brandde vlakbij een scooter volledig uit, maar het is niet duidelijk of er een verband is. Hoe dan ook, de burgemeester besloot om voor drie maanden cameratoezicht in te stellen. Er werden geen verdachten opgepakt, maar Schouten besloot de maatregel na de gestelde periode evengoed te beëindigen. De rust was wedergekeerd en al werd in de buurt gesproken over een ‘gerichte actie’, volgens de burgemeester waren daar geen aanwijzingen voor.

    Maandag was het dus weer raak bij hetzelfde portiek. Burgemeester Schouten: “Het incident wordt door de politie onderzocht, waarbij meerdere scenario’s worden uitgelopen. Hoewel ik daar op dit moment geen informatie over heb, kan ik niet op voorhand uitsluiten dat er geen herhaling van dit incident gaat plaatsvinden. Door het gebiedsteam is de Ruusbroechof bezocht en zijn gesprekken gevoerd met bewoners. Hieruit bleek dat het incident grote impact heeft op het gevoel van veiligheid van de bewoners.”

    Het nieuwe cameratoezicht is weer voor een periode van drie maanden.

  • Voor nu alleen controles op Nieuwlandersingel; college wil eerst goed plan tegen de verkeersoverlast

    Voor nu alleen controles op Nieuwlandersingel; college wil eerst goed plan tegen de verkeersoverlast

    De verkeersoverlast op de Nieuwlandersingel in Alkmaar zal worden aangepakt. Dat heeft wethouder Christiaan Peetoom dinsdag toegezegd tijdens de vergadering van de raadscommissie Ruimte. Bewoners klagen al jaren over sluipverkeer, hardrijders, het vrachtverkeer en parkeren en fietsen op de stoep. Ze zullen alleen nog even geduld moeten hebben voor er een structurele oplossing. Voor nu overweegt de wethouder om meer controles te houden.

    “Er wordt al jaren aan de bel getrokken door inwoners, maar zij worden niet gehoord”, stelt GroenLinks-fractievoorzitter Tineke Bouchier. Hun klachten worden ondersteund door een rapport uit 2019. Hierin werd geconcludeerd dat de Nieuwlandersingel te krap is voor de huidige verkeersdruk. Ook nodigt de rechte weg, ondanks de drempels, uit tot te hard rijden en wordt er op de stoep geparkeerd en gefietst. Het advies was om de rijrichting om te draaien.

    Daar had het college van B&W destijds wel oren naar en er werd een proefperiode geopperd. Zo ver kwam het echter nooit, ook omdat bij PCC Het Lyceum voor onveilige situaties in het Lyceumbuurt werd gevreesd. Inmiddels mogen vrachtwagens langer dan 10 meter niet meer over de singel, maar dat verbod wordt volgens Bouchier regelmatig genegeerd. Bovendien zorgt toegestaan zwaar verkeer ook nog voor trillingen.

    GroenLinks wil alsnog de pilot en ook een einde aan vrachtverkeer over de singel. De Nieuwlandersingel en Baansingel zouden een ‘auto-te-gast’ straat moeten worden. Vanuit diverse fracties kwam in ieder geval deels bijval.

    Wethouder Christiaan Peetoom constateerde dat er in de raadscommissie uiteenlopende opvattingen waren, net als tijdens een bewonersbijeenkomst in februari (dit was voor zijn tijd). Hij zei dat het huidige college het daarom niet logisch vindt om al een bepaalde kant uit te denken. “We hebben al toegezegd dat er een herinrichting komt van de Nieuwlandersingel, waarbij we de participatie helemaal goed kunnen invullen.” Omkeren van het verkeer alleen op de Baansingel vond hij in ieder geval geen goed idee, omdat er dan van beide singelzijden verkeer de Lyceumstraat in zou rijden. Een flitspaal kan niet, omdat het een 30km-weg is. En het college ziet een verbod op vrachtverkeer ook niet zitten, maar Peetoom benadrukte dat de keuze uiteindelijk aan de gemeenteraad is.

    Voor de korte termijn trekt de wethouder na of er meer handhaving van de verkeersregels nodig is. (foto: Google)