Categorie: gemeente

De Alkmaarse gemeenteraad heeft donderdag het door Heerhugowaard en Langedijk voorgestelde bestuurlijke experiment voor Sint Pancras en Koedijk unaniem verworpen. Het idee was om de twee dorpskernen een soort eigen bestuur te geven waardoor de ligging van de gemeentegrens niet meer zou uitmaken. Maar de raadsleden blijven hameren op het feit dat een meerderheid van de inwoners zich liever bij gemeente Alkmaar voegt.

VVD-fractievoorzitter John van der Rhee sprak donderdag via Twitter al van een “bestuurlijke fopspeen”, waarmee de wens van de inwoners van zowel Sint Pancras als Koedijk wordt genegeerd. Tijdens de raadsvergadering ‘s avonds kwamen daar nog wat stevige uitspraken bij.

Het experimentele bestuur zou moeten bestaan uit vertegenwoordigers van Sint Pancras, Koedijk, gemeente Alkmaar en Heerhugowaard-Langedijk. Niet genoeg, aldus de Alkmaarse raad, want zo wordt er nog steeds niet geluisterd naar wat de meeste Pancrassers en Langedijker Koedijkers willen. Bovendien vrezen BAS en SPA juist voor meer bureaucratie.

Experimenteren prima, maar dan wel binnen de Alkmaarse grens, zo verwoordde Van der Rhee de sentimenten. Hij vroeg zich af of de fusiegemeente dan ook nog bereidwillig is. Tweede helft november vergadert de Alkmaarse raad over de mogelijkheid tot een grenscorrectie. Heerhugowaard en Langedijk zullen daar in ieder geval niet aan meewerken.

Het Alkmaarse college heeft de herontwikkeling van het perceel Achter de Vest 1 gegund aan S&S Bouwontwikkeling B.V.. Deze ontwikkelaar had zich, in samenwerking met TBE-ZA architecten, ingeschreven met het projectplan “Het Bronzen Paard” voor de locatie aan de Paardenmarkt.

Onlangs kregen potentiële kopers de gelegenheid een creatief plan in te dienen voor de herontwikkeling van het voormalige UWV-kantoor aan de Paardenmarkt. Bij de beoordeling van de ingediende plannen is de keuze gevallen op S&S. Het gedateerde pand wordt getransformeerd tot een hoogwaardig woongebouw van vier verdiepingen met op de begane grond een stalling, bergingsruimte en ook horeca. Het woongedeelte zal bestaan uit zo’n 30 kleinere appartementen onder andere voor starters, waarvan minimaal een derde gericht is op sociale woningbouw voor studenten en zorgwoningen.

Gebruikmakend van de kwaliteiten van het bestaande gebouw én aansluiting op het HVC-warmtenet is een uitgekiend duurzaam projectvoorstel gedaan. Het stimuleren van gebruik van elektrische deelauto’s en -fietsen door de bewoners draagt bij aan het verlagen van de parkeerdruk en aan duurzame mobiliteit.

De uitbouw maakt plaats voor een wintertuin met horecaruimte, die meer openheid biedt en zicht geeft op het Collegehotel. Ook komt er een pleinpodium met tribune bij de entree van parkeergarage De Vest om de hoek aantrekkelijk te maken.

Vooruitlopend op het nieuwe participatiebeleid van gemeente Alkmaar in het kader van de Omgevingswet, is dit projectplan voorgedragen als pilot voor nieuwe vormen van participatie. (ontwerp: TBE-ZA architecten)

Naar aanleiding van de plannen rondom de fusie Heerhugowaard-Langedijk gaven Koedijk en Sint Pancras aan liever bij Alkmaar te willen horen. De fuserende gemeenten stellen nu voor om de dorpskernen door een soort ‘eigen’ bestuur te laten vertegenwoordigen.

“Alles is voorlopig ter beoordeling aan de provincie en de Tweede Kamer”, laat een woordvoerder van de gemeente Heerhugowaard weten. “Maar niets is nog concreet. In het huidige proces doen Sint Pancras en Koedijk nog gewoon mee met de fusie Heerhugowaard-Langedijk”.

John van der Rhee, fractievoorzitter VVD Alkmaar, heeft via Twitter zijn mening al geuit: “En dit experiment is gewoon een bestuurlijke fopspeen, waarmee de diverse malen uitgesproken wens van de inwoners van zowel St. Pancras als Koedijk wordt genegeerd.”

Volgens Blase gaat het de dorpsbewoners van Sint Pancras en Koedijk vooral hun dorpsidentiteit. Intussen buigt de Alkmaarse gemeenteraad zich over een de mogelijkheid tot een grenscorrectie. Op 19 en 28 november wordt vergaderd over de houding die Alkmaar gaat innemen ten opzichte van Sint Pancras en Koedijk. Heerhugowaard en Langedijk gaven per brief al aan dat zij niet zullen meewerken aan een grenscorrectie.

De Alkmaarse gemeenteraad struikelde maandagavond tijdens de vergadering over het plan om gemeentelijk vastgoed af te stoten. Tijdens de vergadering stond de  Programmabegroting 2020 op de agenda waarin het college de visie aanstipt om vastgoed, zoals parkeergarages, onder te brengen bij een stichting. Zo kunnen de schulden op de begroting met 51 miljoen verlaagd worden.

Met een kleinere schuld op de balans denkt wethouder Pieter Dijkman straks meer geld te kunnen lenen om de ambitieuze woningbouwplannen binnen Alkmaar een impuls te kunnen geven. “We verkopen het vastgoed aan de stichting. De stichting geeft de erfpacht weer uit aan de gemeente,” legt de wethouder uit aan de raad. Die erfpacht betaalt de gemeente dan weer uit de exploitatie, zoals bij de parkeergarages uit de parkeergelden. “In die zin verandert er niet heel veel en blijft de exploitatie bij de gemeente.”

Het vastgoed overdragen naar een aparte stichting is in de begroting niet concreet uitgewerkt. “Het is een visie,” zegt wethouder Dijkman. Dat de visie opgenomen is in de begroting baarde raadsleden zorgen. “Stel nu dat wij de begroting goedkeuren en u komt erachter dat uw vastgoeddeal niet werkt; dan nemen wij dus een begroting aan die veel rooskleuriger uitziet dan in die werkelijk is.” stelt BAS-fractieleider Willem Peters.

Niet alleen de summiere beschrijving in de begroting was een struikelblok, de memo over dit onderwerp was maandagmiddag niet bij alle raadsleden aangekomen. Ook bij Peters niet. “Ik vind het een onverteerbare gang van zaken. Het gaat om een besluit van 51 miljoen, ik heb geen enkele uitleg. Ik weet niet waarover ik ga beslissen.”

Een duidelijk geïrriteerde SPA-fractievoorzitter Arie Epskamp trok ook van leer tegen het college. “Het is van de malle dat we over 51 miljoen gaan besluiten zonder dat we weten waarover we besluiten”. Ook hij had de memo niet ontvangen. “Dat moeten wij niet doen. ” Epskamp riep vervolgens de raad op om tijdens een schorsing gezamenlijk een amendement of motie op te stellen.

Het is uiteindelijk CDA-fractievoorzitter Iris Zeijlemaker die om de schorsing vraagt om in de coulissen overleg te plegen. Daarna is besloten om het ‘vastgoedplan’ apart te behandelen. Wethouder Dijkman wil de visie eerst verder uitwerken en zal de uitkomsten voorleggen aan de raad.