Verkeer, parkeren, participatie en de BP-locatie. Het zijn onderwerpen die al heel lang terugkomen in het dossier rond Geesterduin 2.0 in Castricum. Nu heeft het Buurtcomité Regio Geesterhage die zorgen gebundeld in een open brief aan de gemeenteraad.
Daarin stelt het comité niet zozeer de woningbouw zelf ter discussie, maar vooral de manier waarop het besluit tot stand komt. De centrale vraag: beschikt de raad wel over voldoende onafhankelijke informatie om een besluit te nemen over een project dat de leefomgeving van duizenden inwoners voor jaren zal veranderen?
“Bent u als gemeenteraad voldoende geïnformeerd om een zorgvuldig besluit te nemen én kunt u dat besluit straks overtuigend verantwoorden aan de inwoners van Castricum?”, vraagt het comité zich af.
Geesterduin 2.0 voorziet in de bouw van 215 woningen, een vernieuwd winkelcentrum en een herinrichting van de openbare ruimte rond het winkelgebied. Het plan wordt al enkele jaren voorbereid en leidde eerder tot inspraakrondes, zienswijzen en politieke discussies.
Volgens het buurtcomité gaat het inmiddels om meer dan alleen woningen en winkels. “Het gaat om vertrouwen. Vertrouwen dat alle relevante belangen zichtbaar zijn gewogen”, staat in de brief. Dat vertrouwen staat volgens het comité onder druk door een aantal onderwerpen die al langer terugkeren in het dossier. (tekst gaat door onder de foto)
Vooral de verkeerssituatie blijft een belangrijk punt van zorg. Er wordt gewezen op de toekomstige inrichting van de Geesterduinweg, het nieuwe parkeerdek en de gevolgen daarvan voor omliggende woonstraten.
Ook parkeren blijft volgens bewoners een belangrijk aandachtspunt. Zij vragen zich af of de parkeerdruk in de omliggende wijken niet verder toeneemt wanneer er woningen, extra bezoekers en een vernieuwd winkelcentrum bijkomen. Daarbij wordt ook gewezen op de gehanteerde parkeernormen en de vraag of die aansluiten bij de praktijk rond het winkelcentrum.
De brief komt niet uit de lucht vallen. Al langere tijd worden er vragen gesteld over verkeer, leefbaarheid, participatie en de onderbouwing van de plannen bij Geesterduin 2.0. Die onderwerpen kwamen eerder ook terug in zienswijzen, inspraakreacties en bewonersbrieven.
Met name bewoners van de Molenweide maken zich zorgen over extra verkeersbewegingen. Volgens het comité ervaren zij al jarenlang de gevolgen van veranderingen rond het winkelcentrum. “Veel bewoners ervaren Geesterduin 2.0 niet als een op zichzelf staande ontwikkeling, maar als de volgende stap in een reeks van besluiten waarvan de gevolgen wederom op dezelfde woonomgeving neerslaan.” (tekst gaat door onder de foto)
Ook de bereikbaarheid en de verkeersveiligheid spelen een rol. Bewoners vragen zich af hoe de plannen uitpakken voor fietsers, voetgangers en de toenemende verkeersdruk in de wijk. Volgens hen hangen verkeer, parkeren en leefbaarheid nauw met elkaar samen.
In de brief worden ook vragen gesteld over de informatie waarop de gemeenteraad haar besluit baseert. Het comité verwijst daarbij naar verkeersonderzoeken van adviesbureau Goudappel. Die onderzoeken zijn uitgevoerd in opdracht van de ontwikkelaar. Volgens het buurtcomité gaat het niet om de kwaliteit van het onderzoek, maar om de vraag of de raad voldoende onafhankelijke informatie heeft om een zorgvuldig besluit te nemen.
De gemeente en ontwikkelaar wijzen er echter op dat verkeersveiligheid en bereikbaarheid uitgebreid zijn onderzocht. Verkeersadviesbureau Goudappel stelt dat de toekomstige verkeersbelasting past binnen de functie van de Geesterduinweg en dat op het kruispunt Geesterduinweg-Soomerwegh geen structurele knelpunten worden verwacht. Ook wordt een rechtsafgebod voorgesteld om eventueel sluipverkeer via de Molenweide te beperken. (tekst gaat door onder de foto)
Maar het comité heeft meer pijlen op de boog. Het wijst erop dat veel onderzoeken, onderhandelingen en participatietrajecten plaatsvonden voordat een deel van de huidige gemeenteraad aantrad. “Opvallend dat dit omvangrijke project wordt voorgelegd aan een gemeenteraad waarvan een groot deel van de leden relatief nieuw is in dit dossier”, vindt het comité.
Volgens de gemeente heeft rond Geesterduin 2.0 gedurende meerdere jaren participatie plaatsgevonden. Daarbij werden tijdens het wethouderschap van Paul Slettenhaar bewonersbijeenkomsten georganiseerd en konden inwoners reageren op de ontwikkelvisie, het beeldkwaliteitsplan en het ontwerp-omgevingsplan. Tijdens de formele inspraakprocedure werden uiteindelijk 22 zienswijzen ingediend, die zijn verwerkt in een Nota van Zienswijzen die onderdeel uitmaakt van het raadsdossier.
Ook de locatie van het tankstation wordt in de brief genoemd. Volgens het buurtcomité is voor veel inwoners nog altijd onduidelijk welke afspraken hierover precies zijn gemaakt. Het comité vraagt zich af welke belangen daarbij een rol spelen en hoeveel beleidsruimte de gemeente nog had toen die afspraken werden gemaakt.
De plek van het tankstation maakt al langer onderdeel uit van de plannen voor Geesterduin 2.0. In de ruimtelijke ontwikkelvisie uit 2023 werd het verdwijnen van het tankstation al genoemd als belangrijke voorwaarde voor een nieuwe entree van het winkelcentrum aan de zijde van de Soomerwegh. (tekst gaat door onder de foto)
Een andere vraag die centraal staat, gaat over participatie. Er zijn bewonersavonden georganiseerd, gesprekken gevoerd en zienswijzen ingediend. Toch vragen veel inwoners zich af wat er uiteindelijk met die inbreng is gebeurd.
Het is niet voor het eerst dat inwoners aandacht vragen voor onderdelen van het plan. Tijdens de procedure rond het omgevingsplan werden 22 zienswijzen ingediend en twaalf inwoners maakten gebruik van hun inspreekrecht. Daarbij kwamen steeds dezelfde onderwerpen terug: verkeer, parkeren, leefbaarheid, bouwhoogte en participatie. “Participatie gaat niet alleen over gehoord worden. Participatie gaat uiteindelijk over invloed.”
Met de brief vraagt het buurtcomité de gemeenteraad om nog eens kritisch naar het dossier te kijken voordat een definitief besluit wordt genomen. “Wanneer deze vragen moeilijker te beantwoorden blijken, dan gaat dit dossier uiteindelijk niet alleen over Geesterduin 2.0”, schrijft het comité. “Dan gaat het over vertrouwen. Vertrouwen in participatie. Vertrouwen in transparantie. Vertrouwen in de lokale democratie.”
Op donderdag 25 juni bespreekt de Castricumse gemeenteraad het omgevingsplan voor Geesterduin 2.0.