De tijdelijke woningen voor statushouders aan de Stetweg in Castricum voldoen niet aan de regels voor ventilatie en daglicht. Dat is al langer bekend bij de gemeente. Toch zijn de problemen ruim een jaar later nog steeds niet opgelost. Bewoners wonen daardoor nog altijd in omstandigheden die volgens deskundigen niet zijn toegestaan.
Begin januari dienden de bewoners via hun advocaat een handhavingsverzoek in. Zij vinden dat de gemeente moet ingrijpen. De wooncontainers staan in een afgesloten showroom. Frisse lucht kan niet naar binnen. Ramen of deuren openzetten is geen optie.
“Je kunt geen raam openzetten om even te luchten”, zei een expert van ingenieursbureau Nieman tijdens een hoorzitting van de bezwaarcommissie die werd bijgewoond door een verslaggever van NH, mediapartner van Streekstad Centraal.
Ook het daglicht schiet tekort. Zeventien van de twintig woonunits krijgen te weinig licht. Daarnaast ligt het gebouw op ongeveer twintig meter van een tankstation. Volgens de bewoners is dat een risico. De gemeente ziet dat anders, maar bij plannen voor nieuwbouw op deze plek geldt datzelfde tankstation juist wel als mogelijk gevaar, stelde hun advocaat. (tekst gaat verder onder de foto)
De klachten zijn onderzocht door een extern bureau dat de bewoners zelf inschakelden. Dat rapport bevestigde de problemen. Daarna liet de gemeente nog een onderzoek doen. Ook dat rapport sprak van serieuze tekortkomingen. Ondanks deze conclusies is er weinig veranderd. Alleen de riolering werd aangepakt.
Tijdens de hoorzitting van de Commissie bezwaarschriften leidde dat tot scherpe vragen. De voorzitter wilde weten waarom het zo lang duurt. “Waarom duurt het al zo lang, terwijl twee onderzoeken hetzelfde concluderen? En waarom wordt er nog steeds geen termijn genoemd voor herstel?” vroeg hij aan het college. (tekst gaat verder onder de foto)
Advocaat Van Eijck van Heslinga, die de bewoners bijstaat, vindt dat de gemeente moet optreden. Dat gebeurt volgens hem niet. “Waarom erkent het college de problemen, maar gebeurt er niets? Als dit een private verhuurder was geweest, had de gemeente allang ingegrepen.” Hij wees erop dat de beslistermijn steeds is verlengd. In totaal kreeg het college veertig weken uitstel. De nieuwe deadline ligt in februari.
Het college kwam tijdens de zitting met mogelijke oplossingen. Een voorstel is om zes wooncontainers weg te halen en de rest anders neer te zetten, zodat er meer daglicht binnenkomt. Volgens de deskundige van Nieman is dat plan niet veilig. Eén unit zou een nooduitgang blokkeren. Ook zouden verkeerde aannames zijn gebruikt bij de berekeningen. Daardoor is niet zeker dat het daglichtprobleem echt wordt opgelost.
Een ander idee is om mechanische ventilatie te plaatsen. Ook daarover zijn experts kritisch. “Dat is wettelijk gezien geen gelijkwaardige vervanging”, stelde de deskundige. De gemeente had zelf geen expert meegenomen. Jurist Merel Brinkman van de commissie gaf aan dat dit het gesprek lastig maakte. “Het gaat nu allemaal over oplossingen; de vraag is of hier sprake is van een overtreding.” (tekst gaat verder onder de foto)
Volgens de gemeente is inmiddels een aannemer benaderd om de ventilatie te installeren en containers te verplaatsen. Wanneer dat gebeurt, is nog niet duidelijk. Eerder maakte de gemeente bekend dat de locatie voorlopig niet wordt gesloopt voor nieuwbouw. De woningen blijven in elk geval tot april 2027 staan, mogelijk langer.
Dat nieuws kwam hard aan bij de bewoners. Zij zijn het wachten zat. “Al ruim een jaar wijzen bewoners het college erop dat hun huisvesting niet voldoet. Naast ventilatie en daglicht zijn de containers ook te smal en is het pand niet goed af te sluiten. Er zijn zo veel problemen, dat bewoners zich afvragen of een oplossing wel haalbaar is”, aldus hun woordvoerder.
Wanneer de Commissie bezwaarschriften met een advies komt, is nog onzeker. Volgens advocaat Van Eijck van Heslinga duurt dat waarschijnlijk nog maanden. “Waarschijnlijk pas na de beslistermijn van het college, dus ergens in februari.”