Categorie: gemeente

Omwonenden van SV Vrone in Sint Pancras hebben tijdens een ontwerpsessie in september het herontwikkelingsplan voor het Vrone-terrein aangepast. Omdat deze wijzigingen niet passen binnen de gestelde kaders, heeft het college een compromis opgesteld voor de gemeenteraad, waarin de geplande sociale woningbouw is geofferd.

In het herontwerp van de buurt (afbeelding links) staat geen woningbouw aan de Boeterslaan. Aan de Vinkenlaan is het oppervlak voor nieuwbouw verkleind en de bebouwing wordt niet hoger worden dan omliggende bebouwing. Het parkeerterrein aan de noordzijde ligt niet aan de weg, maar tussen de nieuwbouw en het hoofdveld van SV Vrone.

Maar met name door een kleiner deel woningbouw – en daarmee minder grondopbrengst – valt het herontwerp buiten de kaders die de gemeenteraad opstelde.  Bovendien liggen de parkeerplekken niet aan de hoek Vinkenlaan – Destreelaan, en dus verder weg voor bezoekers van De Geist en het zwembad.

Wethouder Jasper Nieuwenhuizen: “De variant die het college de raad nu voorlegt komt tegemoet aan de kaders van de gemeenteraad en doet naar mening van het college ook recht aan de participatie en het tot stand gekomen plan van deelnemers van de ontwerpsessie”.

In het ontwerp van het college (afbeelding rechts) staan zes in plaats van negen vrije kavels aan de Boeterslaan. Aan de noordoostzijde staat geen appartementencomplex, maar is ruimte voor ongeveer acht kavels, plus het parkeerterrein op de hoek. Door het kleinere grondoppervlak is de grondopbrengst voor de gemeente lager. Het college wil dit zoveel mogelijk compenseren door de 30 procent norm voor sociale woningbouw los te laten.

Het collegevoorstel wordt naar verwachting op 2 november besproken in het forum en op 16 november in de gemeenteraad.

Gemeente Heerhugowaard gaat volgend jaar weer meer doen aan oneigenlijk gebruik van stukjes gemeentegrond – ook wel snippergroen genoemd – door bewoners. In antwoord op kritische vragen van de VVD en D66, erkent het college dat het tempo is gezakt en dat de terugkoppeling richting grondgebruikers over de procedure niet altijd adequaat was. Als reden wordt gebrek aan mankracht genoemd.

De gemeente besloot in 2015 werk te gaan maken van oneigenlijk gebruik van snippergroen. Er werd gestart in drie gebieden met totaal 2.687 m² aan snippergroen, plus nog een paar andere plekken waar herinrichting stond gepland. Veelal kregen de gebruikers de optie om de grond te huren of kopen. “Naar wij hebben begrepen heeft de gemeente de afgelopen jaren onvoldoende aandacht gegeven aan het omgaan met snippergroen en worden inwoners aan het lijntje gehouden”, schreef D66 nadat inwoners de fractie hierover benaderden.

“Ruim 800 m² is nog in behandeling of moet nog worden behandeld”, aldus het college over de eerste drie gebieden. “Wij verwachten het eerdere tempo van de aanpak weer op te kunnen pakken in 2022, nadat het snippergroenbeleid voor de gemeente Dijk en Waard is vastgesteld”. Dit gebeurt naar verwachting in het eerste kwartaal. Het college houdt wel een slag om de arm over de uitvoering. “Afhankelijk van de beschikbare capaciteit wordt de behandeling van achterstanden en conflicten opgepakt.”

Op dit moment loopt er één beroep op verjaring. Grondgebruikers kunnen na 20 jaar het eigendom claimen, als de rechtmatige eigenaar – in dit geval dus gemeente Heerhugowaard – de grond nooit heeft teruggevorderd. Het kan ook al na 10 jaar, maar dan gelden een aantal strikte voorwaarden.

Wethouder John Doets heeft woensdagmiddag het nieuwe pannaveldje bij het Johannes Bosco college in Heerhugowaard officieel geopend. Dat deed hij samen met de schooldirectie door een lint door te knippen. Ook aanwezig waren spelers Amir Molkarai en Colin Kamp van FC Marlène. Na de officiële ingebruikname gingen Amir en Colin de strijd aan met scholieren die het aandurfden.

Het initiatief voor het pannaveldje bij de school is tot stand gekomen tijdens de coronatijd, toen de mogelijkheden om te sporten en te bewegen beperkt waren. Op het veldje kunnen de leerlingen gemakkelijk tijdens de pauze of na de lessen met elkaar even een potje voetballen.

De gemeenteraad van Heerhugowaard heeft dinsdag groen licht gegeven voor het Masterplan fase 1 Centrumwaard en de vervolgstappen. De gemeente gaat nu aan de slag met projecten die direct opgepakt kunnen worden. Deze hebben betrekking tot mobiliteit, veiligheid en parkeren. De uitwerking van andere onderwerpen zoals verbinding in de wijk en duurzaamheid, krijgen een plek in fase 2. Voor deze fase houdt de gemeente volgende maand een bijeenkomst.

De voorbereidingen voor de herontwikkeling van Centrumwaard is in volle gang. De eerder vastgestelde gebiedsvisie wordt uitgewerkt tot een masterplan en uitvoeringsplannen. Ook dit doet de gemeente samen met bewoners, ondernemers en andere betrokkenen uit de omgeving. De gemeente is niet de bepalende partij, maar faciliteert en ondersteunt. “Dat past in het proces van democratische vernieuwing”, aldus de gemeente. “De plannen worden door betrokkenen samen met de gemeente opgesteld.”

De bijeenkomst over fase 2 is vrijdagmiddag 19 november een bijeenkomst. Meer informatie hierover, en over het masterplan, zijn te vinden op heerhugowaard.nl/centrumwaard.